3600 Ózd, Etele utca 25

Jellemzők

Terhek és jogok

• beépítési kötelezettség (1990.12.28., jogosult: Ózd Polgármesteri Hivatala)
• vezetékjog 0,4 kV-os 1. sz. vezetékrendszer (16 m2 érintett)
• özvegyi jog

Kockázatok:

• Gyenge állagú, vakolatlan, szigetelés nélküli épület, felújítási költséggel számolni kell
• Gázellátás nincs, melegvíz villanybojlerrel
• Özvegyi jog terheli az ingatlant, a jogosult is adós
• Beépítési kötelezettség bejegyzése
• Vezetékjog 16 m2 területen
• Gyenge tömegközlekedési kapcsolat
• Lakóház ténylegesen szerepel az adó- és értékbizonyítvány szerint, de a tulajdoni lapon kivett beépítetlen terület

Feltételek

Az özvegyi jog jogosultja is adós. A beépítési kötelezettség és a vezetékjog a vevőre is hatással lehet.

licitküszöb

7000 Ft

következő érvényes ajánlat

182 813 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

36 563 Ft

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

közérdekű használati jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00

végrehajtó / felszámoló

Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája
3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó
vezetékes 06304620309
vh.0768@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Ózd átlagos lakóingatlan-ár 145 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 17,4 M Ft; a kikiáltási ár ennek 2%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Korábbi árverések ugyanerre az ingatlanra

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Az ingatlan tulajdoni lap alapján kivett beépítetlen terület, az adó-és értékbizonyítvány alapján a telekingatlanon lakóház található. Az ingatlan területe 834 m2, tömegközlekedési kapcsolata gyenge, pormentes úton megközelíthető. A lakóház sávalap alapozású, alapterülete 120 m2, fa és palatetős, földszint+emelet tagozódású, blokk falazatú, fa nyílászárós, szigetelés nincs (az épület vakolatlan), 2,7 m belmagasságú. Az épület kora kb. 35 év, készültségi foka 100 %, fűtése kandallóval történik, komfortos, szennyvízelvezetés van, a vízellátás és villany kiépített, gázellátás nincs, melegvíz-ellátás villanybojlerrel történik. A lakóház helyiségei: 3 szoba, konyha-nappali, fürdőszoba, kamra. Az ingatlan állaga gyenge. Az ingatlanra beépítési kötelezettség került bejegyzésre 1990.12.28. napjával, jogosult: Ózd Polgármesteri Hivatala. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt 0,4 kV-os 1. sz. vezetékrendszerre, mely az ingatlan területéből 16 m2-t érint. Az ingatlan özvegyi joggal terhelt, azonban az özvegyi jog jogosultja is adós.