Ki licitálhat egy ingatlanárverésen?
Bárki, aki szerepel az árverezők nyilvántartásában (ehhez személyes azonosítás szükséges bármely bírósági végrehajtónál), és az adott árverésre letétbe helyezte az árverési előleget. A licitálás az MBVK elektronikus árverési rendszerében (arveres.mbvk.hu) történik.
Mennyi az árverési előleg?
A becsérték 10%-a. Ezt a licitálási jogosultság aktiválása előtt kell letétbe helyezni vagy a végrehajtói letéti számlára átutalni (Vht. 145. §). Aki nem nyer, annak az előleget visszautalják.
Mennyi ideig tart egy ingatlanárverés?
A hirdetmény közzétételétől legfeljebb 60 napig, három szakaszban: az első a 20., a második a 40., a harmadik a 60. napig tart. Ha egy szakaszban érvényes ajánlat érkezik, az árverés nem lép a következő szakaszba (Vht. 145/B. §).
Mennyi a legalacsonyabb érvényes ajánlat?
Lakóingatlanra az első szakaszban a kikiáltási ár (becsérték) 90%-a, a másodikban 80%-a, a harmadikban 70%-a; egyéb ingatlanra 90%, 70% és 50% (Vht. 147. §).
Mennyivel kell túllicitálni az előző ajánlatot?
Legalább a licitküszöbbel: 10 millió Ft becsértékig a becsérték 2%-ával (legalább 1000 Ft), afölött 1%-ával, ezer forintra kerekítve (Vht. 143. § j). A tételoldalakon kiírjuk a következő érvényes ajánlatot.
Mi történik, ha az utolsó percekben licitálnak?
Ha egy szakasz vége előtti öt percen belül érvényes ajánlat érkezik, a szakasz az ajánlattól számított öt perccel automatikusan meghosszabbodik (Vht. 145/B. §).
Mikor kell kifizetni a vételárat?
A teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell befizetni vagy átutalni a végrehajtói letéti számlára; aki ezt elmulasztja, elveszti az előlegét (Vht. 149. §).
Megnézhetem, ki és mennyit licitált?
A licitnapló nyilvános: tartalmazza az ajánlatok összegét, idejét és az árverező egyedi azonosítóját (álnevét). Az Árverésindex tételoldalain ezt is megjelenítjük.
Mit jelent a „banki visszavett ingatlan”?
Nem jogi kategória. A bank jelzálog miatti követelését bírósági végrehajtó hajtja be, az ingatlan az MBVK nyilvános árverésén kerül értékesítésre. A lista nyilvános és ingyenes.
Az Árverésindexen lehet licitálni?
Nem. Az Árverésindex tájékoztató, nem hivatalos oldal: a nyilvános hirdetményeket gyűjti össze és teszi kereshetővé. Licitálni kizárólag a hivatalos rendszerekben lehet; minden tételnél linkeljük a hivatalos hirdetményt.
Tájékoztató, nem jogi tanácsadás. A hivatalos hirdetmény és a jogszabály az irányadó. Tételek böngészése