Kivonat
Ózdon, az Etele úti telken álló, kb. 35 éves, 120 m2-es, földszint+emelet tagozódású lakóház árverése, kikiáltási ár 365 625 Ft, minimum 182 813 Ft. Az állaga gyenge, az épület vakolatlan, és a telken több teher is van: beépítési kötelezettség, vezetékjog és özvegyi jog. A tulajdoni lap szerint az ingatlan kivett beépítetlen terület, a lakóház ettől eltérő nyilvántartású, ezt érdemes tisztázni.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- beépítési kötelezettség (1990.12.28., jogosult: Ózd Polgármesteri Hivatala)
- vezetékjog 0,4 kV-os vezetékrendszer, 16 m2 terület érintettségével
- özvegyi jog
Kockázatok:
- özvegyi jog terhel, ami lakóhasználatot korlátozhat
- beépítési kötelezettség bejegyzése
- vezetékjog a telek egy részén
- gyenge állagú, vakolatlan, szigetelés nélküli épület
- gázellátás nincs, melegvíz villanybojlerrel
- gyenge tömegközlekedési kapcsolat
- tulajdoni lap szerint kivett beépítetlen terület, eltér a lakóház tényleges állapotától
Feltételek
- licitküszöb
- 7000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 182 813 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 36 563 Ft
Térkép
Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája
3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó
vezetékes 06304620309
vh.0768@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Ózd átlagos lakóingatlan-ár 145 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 17,4 M Ft; a kikiáltási ár ennek 2%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Korábbi árverések ugyanerre az ingatlanra
| Először láttuk | Állapot | Kikiáltási | Végső licit |
|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | élő | 0,4 M Ft | – |
| 2026-11-05 02:00 | élő | 0,4 M Ft | – |
| 2026-11-05 02:00 | élő | 1,5 M Ft | – |
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Az ingatlan tulajdoni lap alapján kivett beépítetlen terület, az adó-és értékbizonyítvány alapján a telekingatlanon lakóház található. Az ingatlan területe 834 m2, tömegközlekedési kapcsolata gyenge, pormentes úton megközelíthető. A lakóház sávalap alapozású, alapterülete 120 m2, fa és palatetős, földszint+emelet tagozódású, blokk falazatú, fa nyílászárós, szigetelés nincs (az épület vakolatlan), 2,7 m belmagasságú. Az épület kora kb. 35 év, készültségi foka 100 %, fűtése kandallóval történik, komfortos, szennyvízelvezetés van, a vízellátás és villany kiépített, gázellátás nincs, melegvíz-ellátás villanybojlerrel történik. A lakóház helyiségei: 3 szoba, konyha-nappali, fürdőszoba, kamra. Az ingatlan állaga gyenge. Az ingatlanra beépítési kötelezettség került bejegyzésre 1990.12.28. napjával, jogosult: Ózd Polgármesteri Hivatala. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt 0,4 kV-os 1. sz. vezetékrendszerre, mely az ingatlan területéből 16 m2-t érint. Az ingatlan özvegyi joggal terhelt.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 182 813 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 182 813 Ft
licitküszöb: 7000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-24 18:00
- Típus / hányad
- lakás / nem derül ki
- Ügyszám
- 768.V.1661/2017/67
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Ózd, 4635/139 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 182 813 Ft | – | 0 | 2026-11-24 18:00 |