3600 Ózd, Etele utca 25

Features

Encumbrances and rights

• közérdekű használati jog (vezetékjog, 0,4 kV-os vezetékrendszer, 16 m2)
• özvegyi jog (jogosultja adós)
• beépítési kötelezettség (1990.12.28., Ózd Polgármesteri Hivatala)

Risks:

• Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált
• Gyenge állapot, szigeteletlen és vakolatlan épület, felújítási igény
• Nincs gázellátás, fűtés kandallóval
• Közérdekű vezetékjog és özvegyi jog terheli, utóbbi jogosultja adós
• Víziközmű-szolgáltató díjtartozás a vevőre is átháramolhat
• Csak 2/16 tulajdoni hányad kerül értékesítésre
• Ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet, a megtekintés a licitáló felelőssége
• Nincs előárverezési jog a települési önkormányzatnak (beköltözhetőség nem)

Terms

Vételi ajánlattétel 2026.09.25.-tól 2026.11.24. 12:00-ig az EÁR-on; kikiáltási ár 365 625 Ft, legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 329 063 Ft, 255 938 Ft, 182 813 Ft; árverési előleg 36 563 Ft; licitküszöb 7 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő. Az ingatlan bentlakós, sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni a társtulajdonos.

bid increment

7,000 HUF

next valid bid

182,813 HUF

deposit / bid bond

36,563 HUF

bailiff / liquidator

Dr. Bodrogi Zsuzsanna önálló bírósági végrehajtó irodája

viewing

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.

contact

06-30-462-0309, vh.0768@mbvk.hu

Map

Accuracy: street / house number

Neighbourhood

Official data (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

közérdekű használati jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00

bailiff / liquidator

Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája
3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó
vezetékes 06304620309
vh.0768@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Ózd is 145,000 HUF/m². Estimated market value 17.4 M HUF; the starting price is 2% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Earlier auctions of this property

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

Az ingatlan tulajdoni lap alapján kivett beépítetlen terület, az adó-és értékbizonyítvány alapján a telekingatlanon lakóház található. Az ingatlan területe 834 m2, tömegközlekedési kapcsolata gyenge, pormentes úton megközelíthető. A lakóház sávalap alapozású, alapterülete 120 m2, fa és palatetős, földszint+emelet tagozódású, blokk falazatú, fa nyílászárós, szigetelés nincs (az épület vakolatlan), 2,7 m belmagasságú. Az épület kora kb. 35 év, készültségi foka 100 %, fűtése kandallóval történik, komfortos, szennyvízelvezetés van, a vízellátás és villany kiépített, gázellátás nincs, melegvíz-ellátás villanybojlerrel történik. A lakóház helyiségei: 3 szoba, konyha-nappali, fürdőszoba, kamra. Az ingatlan állaga gyenge. Az ingatlanra beépítési kötelezettség került bejegyzésre 1990.12.28. napjával, jogosult: Ózd Polgármesteri Hivatala. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt 0,4 kV-os 1. sz. vezetékrendszerre, mely az ingatlan területéből 16 m2-t érint. Az ingatlan özvegyi joggal terhelt, azonban az özvegyi jog jogosultja is adós.