3565 Tiszalúc, Mátyás Király utca 41/a

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Birtokba adás csak a társtulajdoni ingatlanrészekre folytatott árverések sikeres lezárása esetén várható, a birtokbaadás bizonytalan.
• Gyenge állapotú, kb. 50 éves épület, fűtés nincs; felújítási költség várható.
• Közüzemi szolgáltatók díjtartozásait az árverési vevőn is érvényesíthetik; vízmű-szolgáltatás esetén díjtartozás rendezése szükséges lehet.
• Nem zárható ki törvényen alapuló haszonélvezeti jog, amely nincs az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezve; a végrehajtó erre felelősséget nem vállal.
• Az ingatlan valós állapota a fényképtől eltérhet; a szemrevételezés a licitáló felelőssége.
• Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog érvényesülhet.
• Eltérés a tulajdoni lap (41/A) és a természetbeni cím (41.) között.

Feltételek

Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; birtokba adásra csak a társtulajdoni ingatlanrészre folytatott árverések (151.V.2799/2016 és 151.V.2800/2016) sikeres zárása esetén kerülhet sor. Előleg 275 000 Ft, licitküszöb 55 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 2 475 000, 1 925 000, illetve 1 375 000 Ft. Vételár befizetése 15 napon belül a jegyzőkönyv aláírásától.

licitküszöb

55 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

275 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Dudás Ferenc Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a tulajdonossal (bentlakóval).

kapcsolat

Dr. Dudás Ferenc Végrehajtói Iroda, 3900 Szerencs, Csalogány út 4., tel.: +36 47 363991

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Csütörtök 9-15

végrehajtó / felszámoló

önálló bírósági végrehajtó
3900 Szerencs, Csalogány út 4..
vezetékes +36 47 363991
vh.0151@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Tiszalúc átlagos lakóingatlan-ár 82 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 8,2 M Ft; a kikiáltási ár ennek 34%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Korábbi árverések ugyanerre az ingatlanra

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Személyi tulajdon jellegű, belterületi fekvésű, kiépített úton megközelíthető és közforgalmi közlekedéstől való távolsága 360 méter. Az épület rendeltetése lakóház.
A főépület földszintes, alapozása kő, szigetelése nincs, falazata szilikát, tetőszerkezete fa és cserép. Életkora kb. 50 év, állapota gyenge. Az épület alapterülere kb. 100 m2. Az épületben nincs fűtés, közművesítettsége vezetékes víz és villany. Talajának minősége kötött, növenyzete gazos , kerítése van, amelynek anyaga vas , beton és drót.
A Tiszalúc belterület 536/2 hrsz.-ú ingatlan a tulajdoni lap alapján 3565 Tiszalúc, Mátyás király utca 41/A címen szerepel, de a természetben a 41. címen álló ingatlan.