3565 Tiszalúc, Mátyás Király utca 41/a

Features

Encumbrances and rights

Risks:

• Birtokba adás csak a társtulajdoni ingatlanrészekre folytatott árverések sikeres lezárása esetén várható, a birtokbaadás bizonytalan.
• Gyenge állapotú, kb. 50 éves épület, fűtés nincs; felújítási költség várható.
• Közüzemi szolgáltatók díjtartozásait az árverési vevőn is érvényesíthetik; vízmű-szolgáltatás esetén díjtartozás rendezése szükséges lehet.
• Nem zárható ki törvényen alapuló haszonélvezeti jog, amely nincs az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezve; a végrehajtó erre felelősséget nem vállal.
• Az ingatlan valós állapota a fényképtől eltérhet; a szemrevételezés a licitáló felelőssége.
• Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog érvényesülhet.
• Eltérés a tulajdoni lap (41/A) és a természetbeni cím (41.) között.

Terms

Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; birtokba adásra csak a társtulajdoni ingatlanrészre folytatott árverések (151.V.2799/2016 és 151.V.2800/2016) sikeres zárása esetén kerülhet sor. Előleg 275 000 Ft, licitküszöb 55 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 2 475 000, 1 925 000, illetve 1 375 000 Ft. Vételár befizetése 15 napon belül a jegyzőkönyv aláírásától.

bid increment

55,000 HUF

deposit / bid bond

275,000 HUF

bailiff / liquidator

Dr. Dudás Ferenc Végrehajtói Irodája

viewing

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a tulajdonossal (bentlakóval).

contact

Dr. Dudás Ferenc Végrehajtói Iroda, 3900 Szerencs, Csalogány út 4., tel.: +36 47 363991

Map

Accuracy: street / house number

Neighbourhood

Official data (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

Csütörtök 9-15

bailiff / liquidator

önálló bírósági végrehajtó
3900 Szerencs, Csalogány út 4..
vezetékes +36 47 363991
vh.0151@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Tiszalúc is 82,000 HUF/m². Estimated market value 8.2 M HUF; the starting price is 34% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Earlier auctions of this property

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

Személyi tulajdon jellegű, belterületi fekvésű, kiépített úton megközelíthető és közforgalmi közlekedéstől való távolsága 360 méter. Az épület rendeltetése lakóház.
A főépület földszintes, alapozása kő, szigetelése nincs, falazata szilikát, tetőszerkezete fa és cserép. Életkora kb. 50 év, állapota gyenge. Az épület alapterülere kb. 100 m2. Az épületben nincs fűtés, közművesítettsége vezetékes víz és villany. Talajának minősége kötött, növenyzete gazos , kerítése van, amelynek anyaga vas , beton és drót.
A Tiszalúc belterület 536/2 hrsz.-ú ingatlan a tulajdoni lap alapján 3565 Tiszalúc, Mátyás király utca 41/A címen szerepel, de a természetben a 41. címen álló ingatlan.