{"id":614090,"source":"mbvk","auction_id":948951,"case_number":"151.V.2801/2016/144","city":"Tiszalúc","zip":"3565","location":"3565 Tiszalúc, Mátyás Király utca 41/a","description":"Személyi tulajdon jellegű, belterületi fekvésű, kiépített úton megközelíthető és közforgalmi közlekedéstől való távolsága 360 méter. Az épület rendeltetése lakóház.\nA főépület földszintes, alapozása kő, szigetelése nincs, falazata szilikát, tetőszerkezete fa és cserép. Életkora kb. 50 év, állapota gyenge. Az épület alapterülere kb. 100 m2. Az épületben nincs fűtés, közművesítettsége vezetékes víz és villany. Talajának minősége kötött, növenyzete gazos , kerítése van, amelynek anyaga vas , beton és drót. \nA Tiszalúc belterület 536/2 hrsz.-ú ingatlan a tulajdoni lap alapján 3565 Tiszalúc, Mátyás király utca 41/A címen szerepel, de a természetben a 41. címen álló ingatlan.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2750000,"min_price":1375000,"auction_end":"2026-11-06 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/6/f/n1127573.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":"2026-11-06T07:17:20.603Z","final_bid":null,"lat":48.0286105,"lon":21.0649531,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:02.036Z","image_key":"mbvk/614090.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":55000,"deposit":275000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dudás Ferenc","office":"önálló bírósági végrehajtó","address":"3900 Szerencs, Csalogány út 4..","phone":["vezetékes +36 47 363991"],"email":["vh.0151@mbvk.hu"],"hours":"Csütörtök 9-15"}},"hrsz":"536/2","attrs":{"area_m2":100,"floor":"földszintes","fekves":"belterület","utilities":["víz","villany"],"structure":"kő alapozás, szigetelés nincs, szilikát falazat, fa tetőszerkezet, cserép fedés","flags":{"bentlako":false},"city":"Tiszalúc","zip":"3565","street":"Mátyás Király utca 41.","heating":"nincs fűtés","condition":"gyenge","summary":"Tiszalúc belterületén álló, kb. 100 m2 alapterületű, földszintes lakóház 2/4 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az épület kb. 50 éves, állapota gyenge, fűtés nincs; víz és villany van bekötve. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, de birtokba adás csak a társtulajdoni részekre kiírt árverések sikeres lezárása esetén várható.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Birtokba adás csak a társtulajdoni ingatlanrészekre folytatott árverések sikeres lezárása esetén várható, a birtokbaadás bizonytalan.","Gyenge állapotú, kb. 50 éves épület, fűtés nincs; felújítási költség várható.","Közüzemi szolgáltatók díjtartozásait az árverési vevőn is érvényesíthetik; vízmű-szolgáltatás esetén díjtartozás rendezése szükséges lehet.","Nem zárható ki törvényen alapuló haszonélvezeti jog, amely nincs az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezve; a végrehajtó erre felelősséget nem vállal.","Az ingatlan valós állapota a fényképtől eltérhet; a szemrevételezés a licitáló felelőssége.","Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog érvényesülhet.","Eltérés a tulajdoni lap (41/A) és a természetbeni cím (41.) között."],"llm":true,"share":"2/4","feltetelek":"Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; birtokba adásra csak a társtulajdoni ingatlanrészre folytatott árverések (151.V.2799/2016 és 151.V.2800/2016) sikeres zárása esetén kerülhet sor. Előleg 275 000 Ft, licitküszöb 55 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 2 475 000, 1 925 000, illetve 1 375 000 Ft. Vételár befizetése 15 napon belül a jegyzőkönyv aláírásától.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a tulajdonossal (bentlakóval).","kapcsolat":"Dr. Dudás Ferenc Végrehajtói Iroda, 3900 Szerencs, Csalogány út 4., tel.: +36 47 363991","executor":"Dr. Dudás Ferenc Végrehajtói Irodája","deposit":275000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/8/2/n1127574.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/f/c/n1127575.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/7/7/n1127576.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/b/c/n1127577.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.703Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:54.935Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":90,"g0":90,"g1":90,"g2":90},"rot_at":"2026-11-05T10:47:08.436Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":0,"bids_final":"2026-11-06T07:17:50.892Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:58.129Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948951/614090","history":[{"item_id":614090,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1375000,"auction_end":"2026-11-06 08:00:00"}],"bids":[]}