Summary
Szeged III. kerületi belterületi, 774 m2 telken álló, 1/1 tulajdoni hányadú lakóház (1 főépület és 3 db kb. 60 m2 összesen téglaépítésű melléképület, rendeltetésük nem ismert) végrehajtási árverése. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a kikiáltási ár 50 000 000 Ft, az árverési előleg 5 000 000 Ft. A közművek, az épület állapota és belső műszaki adatai a hirdetményből nem derülnek ki, ezért helyszíni szemle indokolt.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- Nemzeti Adó- és Vámhivatal adótartozás végrehajtása (2 441 524 Ft főkövetelés)
- INTRUM Zrt. kölcsönszerződés végrehajtása (49 468 Ft)
- IKV Ingatlankezelő Zrt. bérleti szerződés végrehajtása (297 502 Ft)
- Telenor Magyarország Zrt. végrehajtása (224 099 Ft)
- EOS Faktor Zrt. végrehajtása (134 959 Ft)
- Törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, nyilvántartásba nem jegyzett; a végrehajtó felelőssége kizárt
Risks:
- Nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt
- A melléképületek rendeltetése nem ismert, a valós állapot a képfelvételtől eltérhet
- Az ingatlan műszaki állapota, közművei és belső állapota nem ismert
- Vízmű-szolgáltatás díjtartozása esetén a vevő rendezési kötelezettsége merülhet fel
- Egyes közüzemi szolgáltatók tartozásukat a vevőn is érvényesíthetik
- Sikertelen árverés esetén második árverés és a vételár különbözetének megtérítése
- Az árverésre kitűzött hirdetmény szerint az ingatlan lakóépület, de a bentlakó jelenléte nem ismert
Terms
Az árverés három szakaszban zajlik, legalacsonyabb ajánlat 50 000 000 Ft; az árverési vevőnek a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül kell megjelennie, a vételárat 15 napon belül kell megfizetnie, különben az előleget elveszti. Az ingatlanra a települési önkormányzat előárverezési joga fennállhat, a tulajdonostárs előárverezési joga 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal igazolható.
- bid increment
- 500,000 HUF
- next valid bid
- 50,500,000 HUF
- deposit / bid bond
- 5,000,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban, az EÁR-ben jelzett információ szerint anytime.
- contact
- Dr. Mamlecz László Végrehajtói Iroda, tel.: 62/636-512, vh.0278@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Bid log
1 bid from 1 bidder; first: 2026-10-26 08:36, last: 2026-10-26 08:36.
| Time | Bidder (alias) | Bid |
|---|---|---|
| 2026-10-26 08:36:43 | E15WA | 50,000,000 HUF |
Source: MBVK public bid log (Enforcement Act), refreshed on change. The alias identifies a bidder within this listing and contains no personal data.
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Személyes Félfogadás: Kedd, Szerda, Csütörtök: 08-10 Kizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 10-12
- bailiff / liquidator
- dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája
6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 72/b.. 2.. emelet
vezetékes 62/636-512
vh.0278@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Szeged is 674,000 HUF/m². Estimated market value 521.7 M HUF; the starting price is 10% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
774 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "kivett lakóház, udvar" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon 1 főépület és 3 összesen kb. 60m2 nagyságú tégla építésű melléképület található,, melyek rendeltetése nem ismert. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Status
- live
- Current minimum bid
- 50,000,000 HUF
- Highest bid
- 50,000,000 HUF (1 bid)
- next valid bid
- 50,500,000 HUF
bid increment: 500,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-23 11:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 278.AV.0205/2025/112
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Szeged, 24031 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 50,000,000 HUF | 50,000,000 HUF | 1 | 2026-11-23 11:00 |