6725 Szeged, Rákóczi utca 64.

Jellemzők

Terhek és jogok

• Nemzeti Adó- és Vámhivatal adótartozás végrehajtása (2 441 524 Ft főkövetelés)
• INTRUM Zrt. kölcsönszerződés végrehajtása (49 468 Ft)
• IKV Ingatlankezelő Zrt. bérleti szerződés végrehajtása (297 502 Ft)
• Telenor Magyarország Zrt. végrehajtása (224 099 Ft)
• EOS Faktor Zrt. végrehajtása (134 959 Ft)
• Törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, nyilvántartásba nem jegyzett; a végrehajtó felelőssége kizárt

Kockázatok:

• Nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt
• A melléképületek rendeltetése nem ismert, a valós állapot a képfelvételtől eltérhet
• Az ingatlan műszaki állapota, közművei és belső állapota nem ismert
• Vízmű-szolgáltatás díjtartozása esetén a vevő rendezési kötelezettsége merülhet fel
• Egyes közüzemi szolgáltatók tartozásukat a vevőn is érvényesíthetik
• Sikertelen árverés esetén második árverés és a vételár különbözetének megtérítése
• Az árverésre kitűzött hirdetmény szerint az ingatlan lakóépület, de a bentlakó jelenléte nem ismert

Feltételek

Az árverés három szakaszban zajlik, legalacsonyabb ajánlat 50 000 000 Ft; az árverési vevőnek a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül kell megjelennie, a vételárat 15 napon belül kell megfizetnie, különben az előleget elveszti. Az ingatlanra a települési önkormányzat előárverezési joga fennállhat, a tulajdonostárs előárverezési joga 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal igazolható.

licitküszöb

500 000 Ft

következő érvényes ajánlat

50 500 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

5 000 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban, az EÁR-ben jelzett információ szerint anytime.

kapcsolat

Dr. Mamlecz László Végrehajtói Iroda, tel.: 62/636-512, vh.0278@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Licitnapló

1 licit, 1 árverező; első: 2026-10-26 08:36, utolsó: 2026-10-26 08:36.

Forrás: az MBVK nyilvános licitnaplója (Vht.), változáskor frissítve. Az álnév tételenként azonosítja az árverezőt, személyes adatot nem tartalmaz.

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Személyes Félfogadás: Kedd, Szerda, Csütörtök: 08-10 Kizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 10-12

végrehajtó / felszámoló

dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája
6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 72/b.. 2.. emelet
vezetékes 62/636-512
vh.0278@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Szeged átlagos lakóingatlan-ár 674 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 521,7 M Ft; a kikiáltási ár ennek 10%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

774 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "kivett lakóház, udvar" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon 1 főépület és 3 összesen kb. 60m2 nagyságú tégla építésű melléképület található,, melyek rendeltetése nem ismert. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)