2614 Penc, Menyecskehegyi utca 6.

Features

Encumbrances and rights

• bányaszolgalmi jog
• telki szolgalmi jog

Risks:

• Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni, az ingatlan beköltözhetetlen állapotú
• Bányaszolgalmi és telki szolgalmi jog terheli, amely törlődik nem fog
• Törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, amelyről a végrehajtónak nincs tudomása
• Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló díjtartozást a vevővel szemben érvényesíthetnek
• Csak tulajdoni hányad (12/72) kerül értékesítésre, társtulajdonosi viszony keletkezik
• Fűtés fával, a szobákban vegyesen linóleum és padlószőnyeg, az állapot nem ismert
• Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a helyszíni állapot eltérhet
• Vízmű-szolgáltatás korlátozásának tudomása nincs, díjtartozás rendezése a vevőre hárulhat

Terms

Kikiáltási ár 2 400 000 Ft, árverési előleg 240 000 Ft, licitküszöb 48 000 Ft; az árverés három szakaszban zajlik, legalacsonyabb ajánlat 2 160 000 / 1 920 000 / 1 680 000 Ft. A vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül megfizetni, különben előlegét elveszti. Vételi ajánlattétel 2026.10.23-tól 2026.12.22. 12:00-ig, az elektronikus árverési rendszerben.

auction phase

phase 1: at least 90% of the appraised value
1.: 2,160,000 HUF · 2.: 1,920,000 HUF · 3.: 1,680,000 HUF

bid increment

48,000 HUF

next valid bid

2,208,000 HUF

deposit / bid bond

240,000 HUF

bailiff / liquidator

Dr. Várady Zoltán Végrehajtói Iroda

viewing

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

contact

Dr. Várady Zoltán Végrehajtói Iroda, 27/311-950 (H-P 8-12 óra), vh.0005@mbvk.hu

Map

Accuracy: street / house number

Neighbourhood

Bid log

1 bid from 1 bidder; first: 2026-10-28 13:59, last: 2026-10-28 13:59.

Source: MBVK public bid log (Enforcement Act), refreshed on change. The alias identifies a bidder within this listing and contains no personal data.

Official data (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

telki szolgalmi jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

Hétfő, Kedd: 8-12 Óra Között Kizárólag Jogi Képviselők Részére: Péntek: 8-12 Óra Között Kézbesítés Eltérő Időpontban: Telefonos Egyeztetés Alapján

bailiff / liquidator

DR. VÁRADY ÉS TÁRSA VÉGREHAJTÓ IRODA dr. Várady Zoltán önálló bírósági végrehajtó
2600 Vác, Posta park 5.
vezetékes 27/311-950 (H-P: 8-1
vh.0005@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2022: average residential price in Penc is 488,000 HUF/m². Estimated market value 48.8 M HUF; the starting price is 5% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

A tulajdoni lap szerint 678 m2 összterületű kivett lakóház, udvar. Az adó- és értékbizonyítvány alapján a főépület jellemzői: Közművesítés foka: víz, villany. A telek területnagyságának mérete 678 m2, ebből beépített lakhatásra alkalmas 100 m2. Elrendezése: 1 konyha, 1 nappali, 2+1 fél szoba, 1 fürdő, 1 spejz. A szobákban linóleum és padlószőnyeg van vegyesen. Fűtés: fa. Udvar betonozott. Az ingatlan bányaszolgalmi joggal terhelt.