{"id":617517,"source":"mbvk","auction_id":954223,"case_number":"005.V.2384/2010/168","city":"Penc","zip":"2614","location":"2614 Penc, Menyecskehegyi utca 6.","description":"A tulajdoni lap szerint 678 m2 összterületű kivett lakóház, udvar. Az adó- és értékbizonyítvány alapján a főépület jellemzői: Közművesítés foka: víz, villany.  A telek területnagyságának mérete 678 m2, ebből beépített lakhatásra alkalmas 100 m2. Elrendezése: 1 konyha, 1 nappali, 2+1 fél szoba, 1 fürdő, 1 spejz. A szobákban linóleum és padlószőnyeg van vegyesen. Fűtés: fa. Udvar betonozott. Az ingatlan bányaszolgalmi joggal terhelt.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2400000,"min_price":2160000,"auction_end":"2026-11-12 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/3/4/n1133317.jpg","highest_bid":2160000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8063992,"lon":19.2536599,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:28.939Z","image_key":"mbvk/617517.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-23 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":48000,"deposit":240000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"12/72 ( II/5)","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"telki szolgalmi jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Várady Zoltán","office":"DR. VÁRADY ÉS TÁRSA VÉGREHAJTÓ IRODA dr. Várady Zoltán önálló bírósági végrehajtó","address":"2600 Vác, Posta park 5.","phone":["vezetékes 27/311-950 (H-P: 8-1"],"email":["vh.0005@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Kedd: 8-12 Óra Között\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére: Péntek: 8-12 Óra Között\r\nKézbesítés Eltérő Időpontban: Telefonos Egyeztetés Alapján"}},"hrsz":"291","attrs":{"lot_m2":678,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany"],"flags":{"szolgalmi":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Penc","zip":"2614","street":"Menyecskehegyi utca 6.","area_m2":100,"rooms":3,"heating":"fa","comfort":"konyha, nappali, 2+1 fél szoba, fürdő, spejz","fekves":"belterület","summary":"Penci belterületi, 678 m2 telken álló lakóház 12/72 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, lakottan kerül értékesítésre. A beépített lakhatásra alkalmas terület 100 m2; a főépület vízzel és villannyal közművesített, fűtése fával történik. Az ingatlant bányaszolgalmi jog és telki szolgalmi jog terheli, amely sikeres árverés esetén sem törlődik.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["bányaszolgalmi jog","telki szolgalmi jog"],"risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni, az ingatlan beköltözhetetlen állapotú","Bányaszolgalmi és telki szolgalmi jog terheli, amely törlődik nem fog","Törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, amelyről a végrehajtónak nincs tudomása","Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló díjtartozást a vevővel szemben érvényesíthetnek","Csak tulajdoni hányad (12/72) kerül értékesítésre, társtulajdonosi viszony keletkezik","Fűtés fával, a szobákban vegyesen linóleum és padlószőnyeg, az állapot nem ismert","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a helyszíni állapot eltérhet","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának tudomása nincs, díjtartozás rendezése a vevőre hárulhat"],"llm":true,"share":"12/72","feltetelek":"Kikiáltási ár 2 400 000 Ft, árverési előleg 240 000 Ft, licitküszöb 48 000 Ft; az árverés három szakaszban zajlik, legalacsonyabb ajánlat 2 160 000 / 1 920 000 / 1 680 000 Ft. A vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül megfizetni, különben előlegét elveszti. Vételi ajánlattétel 2026.10.23-tól 2026.12.22. 12:00-ig, az elektronikus árverési rendszerben.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Várady Zoltán Végrehajtói Iroda, 27/311-950 (H-P 8-12 óra), vh.0005@mbvk.hu","executor":"Dr. Várady Zoltán Végrehajtói Iroda","deposit":240000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/4/1/n1133318.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.193Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:56.330Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:24:06.798Z","gallery":"[0]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:28.964Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954223/617517","history":[{"item_id":617517,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":2160000,"bid_count":1,"min_price":2160000,"auction_end":"2026-11-12 12:00:00"}],"bids":[{"ts":"2026-10-28 13:59:12.440","alias":"X96SH","amount":2160000,"valid":1}]}