2614 Penc, Menyecskehegyi utca 6.

Jellemzők

Terhek és jogok

• bányaszolgalmi jog
• telki szolgalmi jog

Kockázatok:

• Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni, az ingatlan beköltözhetetlen állapotú
• Bányaszolgalmi és telki szolgalmi jog terheli, amely törlődik nem fog
• Törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, amelyről a végrehajtónak nincs tudomása
• Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló díjtartozást a vevővel szemben érvényesíthetnek
• Csak tulajdoni hányad (12/72) kerül értékesítésre, társtulajdonosi viszony keletkezik
• Fűtés fával, a szobákban vegyesen linóleum és padlószőnyeg, az állapot nem ismert
• Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a helyszíni állapot eltérhet
• Vízmű-szolgáltatás korlátozásának tudomása nincs, díjtartozás rendezése a vevőre hárulhat

Feltételek

Kikiáltási ár 2 400 000 Ft, árverési előleg 240 000 Ft, licitküszöb 48 000 Ft; az árverés három szakaszban zajlik, legalacsonyabb ajánlat 2 160 000 / 1 920 000 / 1 680 000 Ft. A vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül megfizetni, különben előlegét elveszti. Vételi ajánlattétel 2026.10.23-tól 2026.12.22. 12:00-ig, az elektronikus árverési rendszerben.

árverési szakasz

1. szakasz: legalább a becsérték 90%-a
1.: 2 160 000 Ft · 2.: 1 920 000 Ft · 3.: 1 680 000 Ft

licitküszöb

48 000 Ft

következő érvényes ajánlat

2 208 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

240 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Várady Zoltán Végrehajtói Iroda

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Dr. Várady Zoltán Végrehajtói Iroda, 27/311-950 (H-P 8-12 óra), vh.0005@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Licitnapló

1 licit, 1 árverező; első: 2026-10-28 13:59, utolsó: 2026-10-28 13:59.

Forrás: az MBVK nyilvános licitnaplója (Vht.), változáskor frissítve. Az álnév tételenként azonosítja az árverezőt, személyes adatot nem tartalmaz.

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

telki szolgalmi jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfő, Kedd: 8-12 Óra Között Kizárólag Jogi Képviselők Részére: Péntek: 8-12 Óra Között Kézbesítés Eltérő Időpontban: Telefonos Egyeztetés Alapján

végrehajtó / felszámoló

DR. VÁRADY ÉS TÁRSA VÉGREHAJTÓ IRODA dr. Várady Zoltán önálló bírósági végrehajtó
2600 Vác, Posta park 5.
vezetékes 27/311-950 (H-P: 8-1
vh.0005@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2022: Penc átlagos lakóingatlan-ár 488 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 48,8 M Ft; a kikiáltási ár ennek 5%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

A tulajdoni lap szerint 678 m2 összterületű kivett lakóház, udvar. Az adó- és értékbizonyítvány alapján a főépület jellemzői: Közművesítés foka: víz, villany. A telek területnagyságának mérete 678 m2, ebből beépített lakhatásra alkalmas 100 m2. Elrendezése: 1 konyha, 1 nappali, 2+1 fél szoba, 1 fürdő, 1 spejz. A szobákban linóleum és padlószőnyeg van vegyesen. Fűtés: fa. Udvar betonozott. Az ingatlan bányaszolgalmi joggal terhelt.