Summary
Gyöngyös, Baross Gábor utca 21. alatti, 395 m2-es telken álló, földszintes, kb. 46 éves téglaépületű lakóingatlan, 2 szobás lakással és garázzsal, árverési kikiáltási ára 7 000 000 Ft. Az ingatlan erősen korszerűsítésre szorul, rendkívül elhanyagolt állapotú, a tetőszerkezet gyenge állapotú. A vevőnek számolnia kell felújítási költséggel és a hirdetményből hiányzó jogi részletek (terhek, birtokviszonyok) tisztázásával.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Erősen korszerűsítésre szoruló, rendkívül elhanyagolt állapot, jelentős felújítási költség várható
- Gyenge állapotú tetőszerkezet (cserép), beázás és statikai kockázat
- Bentlakók, birtokbaadás és terhek kérdése nem tisztázott a hirdetményben
- Megtekintés és jogi feltételek hiánya, előzetes ellenőrzés szükséges
Terms
- bid increment
- 140,000 HUF
- next valid bid
- 7,000,000 HUF
- deposit / bid bond
- 700,000 HUF
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- haszonélvező
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő 08.00-12.00 Kedd 08.00-12.00 Jogi Képviselőknek Szerda 08.00-12.00
- bailiff / liquidator
- Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtói Irodája
3200 Gyöngyös, Gyöngyöspatak utca 2/2..
vezetékes 06 (37) 783 881
pauersvh@gmail.com
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Gyöngyös is 427,000 HUF/m². Estimated market value 17.1 M HUF; the starting price is 41% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Kivett lakóház, udvar. Alapterülete: 395 m2.
Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Rendeltetése: lakás.
Főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka 100%, alapozása beton, falazata tégla, életkora kb. 46 év, állapota közepes, teljesen alápincézve. Tetőszerkezet: cserép, állapota gyenge.
Alapterülete kb. 40-60 m2. Az épületben lévő lakások száma 1 db. Lakás helyiségei: 2 szoba, 1 konyha+étkező, 1 fürdőszoba, 1 wc, 1 előszoba.
A főépület fűtése hagyományos, gáz, egyedi központi fűtés. Közművesítettsége:
vezetékes víz, villany, gáz, csatorna.
Egyéb megjegyzés: Erősen korszerűsítésre szoruló, rendkívül elhanyagolt ingatlan.
Melléképület: garázs.
Építési anyaga tégla, állapota közepes, 27 m2.
Az ingatlan lakóingatlan. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Status
- live
- Current minimum bid
- 7,000,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 7,000,000 HUF
bid increment: 140,000 HUF - Auction ends
- 2026-12-09 14:00
- Type / ownership share
- apartment / not stated
- Case number
- 215.AV.0010/2024/46
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Gyöngyös, 3329 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 7,000,000 HUF | – | 0 | 2026-12-09 14:00 |