Kivonat
Gyöngyös, Baross Gábor utca 21. alatti, 395 m2-es telken álló, földszintes, kb. 46 éves téglaépületű lakóingatlan, 2 szobás lakással és garázzsal, árverési kikiáltási ára 7 000 000 Ft. Az ingatlan erősen korszerűsítésre szorul, rendkívül elhanyagolt állapotú, a tetőszerkezet gyenge állapotú. A vevőnek számolnia kell felújítási költséggel és a hirdetményből hiányzó jogi részletek (terhek, birtokviszonyok) tisztázásával.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
Kockázatok:
- Erősen korszerűsítésre szoruló, rendkívül elhanyagolt állapot, jelentős felújítási költség várható
- Gyenge állapotú tetőszerkezet (cserép), beázás és statikai kockázat
- Bentlakók, birtokbaadás és terhek kérdése nem tisztázott a hirdetményben
- Megtekintés és jogi feltételek hiánya, előzetes ellenőrzés szükséges
Feltételek
- licitküszöb
- 140 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 7 000 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 700 000 Ft
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- haszonélvező
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Hétfő 08.00-12.00 Kedd 08.00-12.00 Jogi Képviselőknek Szerda 08.00-12.00
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtói Irodája
3200 Gyöngyös, Gyöngyöspatak utca 2/2..
vezetékes 06 (37) 783 881
pauersvh@gmail.com
Árviszonyítás
KSH 2024: Gyöngyös átlagos lakóingatlan-ár 427 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 17,1 M Ft; a kikiáltási ár ennek 41%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Kivett lakóház, udvar. Alapterülete: 395 m2.
Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Rendeltetése: lakás.
Főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka 100%, alapozása beton, falazata tégla, életkora kb. 46 év, állapota közepes, teljesen alápincézve. Tetőszerkezet: cserép, állapota gyenge.
Alapterülete kb. 40-60 m2. Az épületben lévő lakások száma 1 db. Lakás helyiségei: 2 szoba, 1 konyha+étkező, 1 fürdőszoba, 1 wc, 1 előszoba.
A főépület fűtése hagyományos, gáz, egyedi központi fűtés. Közművesítettsége:
vezetékes víz, villany, gáz, csatorna.
Egyéb megjegyzés: Erősen korszerűsítésre szoruló, rendkívül elhanyagolt ingatlan.
Melléképület: garázs.
Építési anyaga tégla, állapota közepes, 27 m2.
Az ingatlan lakóingatlan. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 7 000 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 7 000 000 Ft
licitküszöb: 140 000 Ft - Árverés vége
- 2026-12-09 14:00
- Típus / hányad
- lakás / nem derül ki
- Ügyszám
- 215.AV.0010/2024/46
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Gyöngyös, 3329 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 7 000 000 Ft | – | 0 | 2026-12-09 14:00 |