4220 Hajdúböszörmény, Kolozsvár utca 61.

Features

Encumbrances and rights

Risks:

• Az épület életkora kb. 83 év, felújítási igénye valószínű.
• Nincs hőszigetelés (szigetelés: nincs), ami magas fenntartási költséget jelenthet.
• A bentlakók és a terhek nem derülnek ki a leírásból, ezért a jogi helyzet ellenőrzése szükséges.
• A tulajdoni hányad nincs megadva, a teljes tulajdonjog tisztázása szükséges.

Terms

auction phase

phase 3: at least 70% of the appraised value
1.: 2,520,000 HUF · 2.: 2,240,000 HUF · 3.: 1,960,000 HUF

bid increment

56,000 HUF

next valid bid

1,456,000 HUF

deposit / bid bond

280,000 HUF

Map

Accuracy: street / house number

Neighbourhood

Bid log

1 bid from 1 bidder; first: 2026-10-06 13:29, last: 2026-10-06 13:29.

Source: MBVK public bid log (Enforcement Act), refreshed on change. The alias identifies a bidder within this listing and contains no personal data.

Official data (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

haszonélvező

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek 08:00-12:00 Személyes Ügyfélfogadás: Kedd 08:00-12:00, Szerda 08:00-12:00 Kizárólag Jogi Képviselők Részére (előzetes Időpont-Egyeztetés Alapján): Hétfő 08:00-12:00

bailiff / liquidator

Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája
4220 Hajdúböszörmény, Baltazár Dezső utca 74.. fszt.. emelet 2.. ajtó
vezetékes 06-52/219-059
vh.0104@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Hajdúböszörmény is 528,000 HUF/m². Estimated market value 47.5 M HUF; the starting price is 6% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

Ingatlan leírása:
tulajdoni jellege: személyi
fekvés: belterület
megközelíthetősége: kiépített, pormentes út
kerítése: van, anyaga: lemez

Főépület jellemzői:
rendeltetése: lakás
földszintes
alapozás: tégla
szigetelés: nincs
falazat: vályog-tégla
tetőszerkezet: fa + cserép
életkor: ~ 83 év
alápincézett: nem
alapterülete: ~ 90 m2
helyiségei: 3 szoba, előszoba, nappali, közlekedő, konyha, kamra, fürdőszoba
padlóburkolata: parketta, padlószőnyeg, mozaik
fűtése: gáz, egyedi központi fűtés
közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna

egyéb megjegyzések az adó- és értékbizonyítvány szerint: Az ingatlan utcafrontra épült, körbe kőporozott, műanyag nyílászárós, redőnyös, utcafronton és hátul szigetelt.


Melléképület jellemzői:
rendeltetése: nyárikonyha, lomtároló, tüzelőtároló, sertésól, kamra, nyitott szín
anyaga: vegyes
egyéb megjegyzés: a melléképületek nyeregtetősek, cserepesek és palásak