4220 Hajdúböszörmény, Kolozsvár utca 61.

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Az épület életkora kb. 83 év, felújítási igénye valószínű.
• Nincs hőszigetelés (szigetelés: nincs), ami magas fenntartási költséget jelenthet.
• A bentlakók és a terhek nem derülnek ki a leírásból, ezért a jogi helyzet ellenőrzése szükséges.
• A tulajdoni hányad nincs megadva, a teljes tulajdonjog tisztázása szükséges.

Feltételek

árverési szakasz

3. szakasz: legalább a becsérték 70%-a
1.: 2 520 000 Ft · 2.: 2 240 000 Ft · 3.: 1 960 000 Ft

licitküszöb

56 000 Ft

következő érvényes ajánlat

1 456 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

280 000 Ft

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Licitnapló

1 licit, 1 árverező; első: 2026-10-06 13:29, utolsó: 2026-10-06 13:29.

Forrás: az MBVK nyilvános licitnaplója (Vht.), változáskor frissítve. Az álnév tételenként azonosítja az árverezőt, személyes adatot nem tartalmaz.

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

haszonélvező

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek 08:00-12:00 Személyes Ügyfélfogadás: Kedd 08:00-12:00, Szerda 08:00-12:00 Kizárólag Jogi Képviselők Részére (előzetes Időpont-Egyeztetés Alapján): Hétfő 08:00-12:00

végrehajtó / felszámoló

Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája
4220 Hajdúböszörmény, Baltazár Dezső utca 74.. fszt.. emelet 2.. ajtó
vezetékes 06-52/219-059
vh.0104@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Hajdúböszörmény átlagos lakóingatlan-ár 528 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 47,5 M Ft; a kikiáltási ár ennek 6%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Ingatlan leírása:
tulajdoni jellege: személyi
fekvés: belterület
megközelíthetősége: kiépített, pormentes út
kerítése: van, anyaga: lemez

Főépület jellemzői:
rendeltetése: lakás
földszintes
alapozás: tégla
szigetelés: nincs
falazat: vályog-tégla
tetőszerkezet: fa + cserép
életkor: ~ 83 év
alápincézett: nem
alapterülete: ~ 90 m2
helyiségei: 3 szoba, előszoba, nappali, közlekedő, konyha, kamra, fürdőszoba
padlóburkolata: parketta, padlószőnyeg, mozaik
fűtése: gáz, egyedi központi fűtés
közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna

egyéb megjegyzések az adó- és értékbizonyítvány szerint: Az ingatlan utcafrontra épült, körbe kőporozott, műanyag nyílászárós, redőnyös, utcafronton és hátul szigetelt.


Melléképület jellemzői:
rendeltetése: nyárikonyha, lomtároló, tüzelőtároló, sertésól, kamra, nyitott szín
anyaga: vegyes
egyéb megjegyzés: a melléképületek nyeregtetősek, cserepesek és palásak