{"id":616999,"source":"mbvk","auction_id":953421,"case_number":"104.V.1237/2020/400","city":"Hajdúböszörmény","zip":"4220","location":"4220 Hajdúböszörmény, Kolozsvár utca 61.","description":"Ingatlan leírása:\ntulajdoni jellege: személyi\nfekvés: belterület \nmegközelíthetősége: kiépített, pormentes út\nkerítése: van, anyaga: lemez\n\nFőépület jellemzői:\nrendeltetése: lakás \nföldszintes\nalapozás: tégla\nszigetelés: nincs\nfalazat: vályog-tégla\ntetőszerkezet: fa + cserép \néletkor: ~ 83 év\nalápincézett: nem\nalapterülete: ~ 90 m2\nhelyiségei: 3 szoba, előszoba, nappali, közlekedő, konyha, kamra, fürdőszoba\npadlóburkolata: parketta, padlószőnyeg, mozaik\nfűtése: gáz, egyedi központi fűtés\nközművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna\n\negyéb megjegyzések az adó- és értékbizonyítvány szerint: Az ingatlan utcafrontra épült, körbe kőporozott, műanyag nyílászárós, redőnyös, utcafronton és hátul szigetelt.\n\n\nMelléképület jellemzői:\nrendeltetése: nyárikonyha, lomtároló, tüzelőtároló, sertésól, kamra, nyitott szín\nanyaga: vegyes\negyéb megjegyzés: a melléképületek nyeregtetősek, cserepesek és palásak","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":2800000,"min_price":1960000,"auction_end":"2026-12-06 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/2/c/n1132460.jpg","highest_bid":1400000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6647079,"lon":21.4988603,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T00:18:34.916Z","image_key":"mbvk/616999.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":56000,"deposit":280000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dienes Tamás Dezső (vh0104)","office":"Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája","address":"4220 Hajdúböszörmény, Baltazár Dezső utca 74.. fszt.. emelet 2.. ajtó","phone":["vezetékes 06-52/219-059"],"email":["vh.0104@mbvk.hu"],"hours":"Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek 08:00-12:00\r\nSzemélyes Ügyfélfogadás: \r\nKedd 08:00-12:00, Szerda 08:00-12:00\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére (előzetes Időpont-Egyeztetés Alapján): Hétfő 08:00-12:00"}},"hrsz":"3392","attrs":{"lot_m2":90,"rooms":3,"floor":"földszint","heating":"gáz, egyedi központi fűtés","fekves":"belterület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla alapozás, vályog-tégla falazat, fa tetőszerkezet cseréppel","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"area_m2":90,"comfort":"komfortos","summary":"Hajdúböszörményi, Kolozsvár utcai, kb. 83 éves, földszintes, mintegy 90 m2-es családi ház lakással, melléképületekkel, amely személyi tulajdonban van és árverésen értékesítik. Kikiáltási ár 2 800 000 Ft, minimálár 1 960 000 Ft. A leírás szerint a ház műanyag nyílászárós, egyedi gázfűtéses és közművesített, de az állapot és a bentlakók nem derülnek ki egyértelműen.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az épület életkora kb. 83 év, felújítási igénye valószínű.","Nincs hőszigetelés (szigetelés: nincs), ami magas fenntartási költséget jelenthet.","A bentlakók és a terhek nem derülnek ki a leírásból, ezért a jogi helyzet ellenőrzése szükséges.","A tulajdoni hányad nincs megadva, a teljes tulajdonjog tisztázása szükséges."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/f/3/n1132461.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/b/8/n1132462.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/1/e/n1132463.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:53:17.648Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:45:19.327Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:41.206Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953421/616999","history":[{"item_id":616999,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":1400000,"bid_count":1,"min_price":1960000,"auction_end":"2026-12-06 11:00:00"}],"bids":[{"ts":"2026-10-06 13:29:08.802","alias":"D68ED","amount":1400000,"valid":1}]}