8100 Várpalota, Waldstein János út 1. "felülvizsgálat Alatt"

Features

Encumbrances and rights

• régészeti lelőhely védettség

Risks:

• nem közművesített
• ablakok hiányoznak
• régészeti lelőhely védettség
• rendeltetésváltoztatás szükséges
• kb. 75 éves épület, állapota nem ismert
• eszmei hányad alapján tulajdoni rész korlátozott

Terms

Az ingatlan új tulajdonosának célszerű a rendeltetési mód megváltoztatását kezdeményeznie az építésügyi hatóságnál, mivel nincs jogszabályi kötelezettség a polgárvédelmi rendeltetés fenntartására.

auction phase

phase 1: at least 90% of the appraised value
1.: 3,600,000 HUF · 2.: 3,200,000 HUF · 3.: 2,800,000 HUF

bid increment

80,000 HUF

next valid bid

3,600,000 HUF

deposit / bid bond

400,000 HUF

contact

BM Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság Jogi Főosztály (tájékoztatás)

Map

Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)

Neighbourhood

Official data (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

társasház

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

egyéb

Besorolás

egyéb

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

Hétfő:8-12, Kedd:8-12, Szerda:8-12 (kizárólag Jogi Képviselettel Hivatásszerűen Foglalkozó Személyek Részére A 3860 Encs, Petőfi út 75. címen.

bailiff / liquidator

Polgár és Tichy-Rács Végrehajtói Iroda
3800 Szikszó, Pázmány Péter tér 14. fsz.. emelet 6.. ajtó
vezetékes 0646396100
vh.0733@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Várpalota is 503,000 HUF/m². Estimated market value 31.2 M HUF; the starting price is 13% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

Polgárvédelmi helyiség. 62 m2, eszmei hányad 30/1000, jogi jellege társasház, az önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek. Személyi tulajdonú, belterületi fekvésű, kiépített, pormentes úton közelíthető meg, a főépület többszintes, 100 % készültségi fokozatú, tégla falazatú, életkora kb. 75 év, nem közművesített, ablakai nincsenek.
A BM Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság Jogi Főosztály tájékoztatása szerint az ingatlan új tulajdonosának célszerű az ingatlan rendeltetési módjának megváltoztatását kezdeményeznie az építésügyi hatóságnál. Tekintettel arra, hogy jelenleg nincsen olyan jogszabályi kötelezettség, amely az óvóhelyi, jelen esetben „polgárvédelmi helyiség” rendeltetés fenntartására kötelezné a tulajdonost, az építésügyi hatóságnak indokolt kiállítania az ingatlan új rendeltetési módját rögzítő igazolást, amely alapján a Földhivatal a tulajdoni lapon bejegyzi a változást. Az ingatlan a védett ingatlanok körébe tartozik, a védettség jogi jellege régészeti lelőhely.