8100 Várpalota, Waldstein János út 1. "felülvizsgálat Alatt"

Jellemzők

Terhek és jogok

• régészeti lelőhely védettség

Kockázatok:

• nem közművesített
• ablakok hiányoznak
• régészeti lelőhely védettség
• rendeltetésváltoztatás szükséges
• kb. 75 éves épület, állapota nem ismert
• eszmei hányad alapján tulajdoni rész korlátozott

Feltételek

Az ingatlan új tulajdonosának célszerű a rendeltetési mód megváltoztatását kezdeményeznie az építésügyi hatóságnál, mivel nincs jogszabályi kötelezettség a polgárvédelmi rendeltetés fenntartására.

árverési szakasz

1. szakasz: legalább a becsérték 90%-a
1.: 3 600 000 Ft · 2.: 3 200 000 Ft · 3.: 2 800 000 Ft

licitküszöb

80 000 Ft

következő érvényes ajánlat

3 600 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

400 000 Ft

kapcsolat

BM Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság Jogi Főosztály (tájékoztatás)

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

társasház

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

egyéb

Besorolás

egyéb

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfő:8-12, Kedd:8-12, Szerda:8-12 (kizárólag Jogi Képviselettel Hivatásszerűen Foglalkozó Személyek Részére A 3860 Encs, Petőfi út 75. címen.

végrehajtó / felszámoló

Polgár és Tichy-Rács Végrehajtói Iroda
3800 Szikszó, Pázmány Péter tér 14. fsz.. emelet 6.. ajtó
vezetékes 0646396100
vh.0733@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Várpalota átlagos lakóingatlan-ár 503 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 31,2 M Ft; a kikiáltási ár ennek 13%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Polgárvédelmi helyiség. 62 m2, eszmei hányad 30/1000, jogi jellege társasház, az önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek. Személyi tulajdonú, belterületi fekvésű, kiépített, pormentes úton közelíthető meg, a főépület többszintes, 100 % készültségi fokozatú, tégla falazatú, életkora kb. 75 év, nem közművesített, ablakai nincsenek.
A BM Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság Jogi Főosztály tájékoztatása szerint az ingatlan új tulajdonosának célszerű az ingatlan rendeltetési módjának megváltoztatását kezdeményeznie az építésügyi hatóságnál. Tekintettel arra, hogy jelenleg nincsen olyan jogszabályi kötelezettség, amely az óvóhelyi, jelen esetben „polgárvédelmi helyiség” rendeltetés fenntartására kötelezné a tulajdonost, az építésügyi hatóságnak indokolt kiállítania az ingatlan új rendeltetési módját rögzítő igazolást, amely alapján a Földhivatal a tulajdoni lapon bejegyzi a változást. Az ingatlan a védett ingatlanok körébe tartozik, a védettség jogi jellege régészeti lelőhely.