Summary
Karácsond községben, a Bartók Béla úton található, kb. 80 m2 alapterületű, kb. 55-65 éves, jó állapotúnak jelzett családi lakóház 563 m2-es telekkel. Kikiáltási ára 1 540 000 Ft, minimálár 1 386 000 Ft. Vevőként a tulajdoni lap és a jogi terhek ellenőrzése, valamint a bentlakás kérdésének tisztázása indokolt.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- A tulajdoni lapból nem derül ki a tulajdoni hányad, és a bejegyzett terhek, jelzálogok listája sincs a hirdetésben, ezért ezeket külön ellenőrizni kell.
- Bentlakó jelenléte nem derül ki a hirdetésből, ami birtokbaadás szempontjából kockázat.
- Az építési év csak becsült (kb. 55-65 év), a vályog-tégla szerkezet felújítási igényét a helyszíni szemle tisztázhatja.
- A hirdetés nem tartalmaz megtekintési időpontot, kapcsolattartót és előleg összegét.
Terms
- auction phase
- phase 1: at least 90% of the appraised value
1.: 1,386,000 HUF · 2.: 1,232,000 HUF · 3.: 1,078,000 HUF - bid increment
- 31,000 HUF
- next valid bid
- 1,386,000 HUF
- deposit / bid bond
- 154,000 HUF
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Gyöngyös,kemény János Utca 3/c.1/7 Kedd 8:00 - 12:00 Szerda 8:00-12:00
- bailiff / liquidator
- Dr. Kozma László Végrehajtói Irodája
3200 Gyöngyös, Kemény János utca 3/C. 1. emelet 7. ajtó
vezetékes 37/316-095 minden na
vh.0205@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Karácsond is 148,000 HUF/m². Estimated market value 11.8 M HUF; the starting price is 13% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar, területe:563 m2
főépület jellemzői: fökdszintes
alapozása: kő, szigetelése: teljes értékű
falazata: vályog, tégla
tetőszerkezet-héjazat anyaga, állapota: cserép, jó
tetőtér nincs beépítve
életkora: kb. 55-65 év, állapota: jó
nem alápincézett
alapterülete: kb. 80 m2
helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba
sobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: hajópadló
fűtése: gáz, egyéb: vegyes
vezetékes víz, gáz, villany, csatorna
- Status
- live
- Current minimum bid
- 1,386,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 1,386,000 HUF
bid increment: 31,000 HUF - Auction ends
- 2026-12-18 19:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 205.V.0712/2023/109
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Karácsond, 351 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 1,386,000 HUF | – | 0 | 2026-12-18 19:00 |