{"id":616394,"source":"mbvk","auction_id":952511,"case_number":"205.V.0712/2023/109","city":"Karácsond","zip":"3281","location":"3281 Karácsond, Bartók Béla út 5.","description":"tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar, területe:563 m2\nfőépület jellemzői: fökdszintes\nalapozása: kő, szigetelése: teljes értékű\nfalazata: vályog, tégla\ntetőszerkezet-héjazat anyaga, állapota: cserép, jó\ntetőtér nincs beépítve\néletkora: kb. 55-65 év, állapota: jó\nnem alápincézett\nalapterülete: kb. 80 m2\nhelyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba\nsobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: hajópadló\nfűtése: gáz, egyéb: vegyes\nvezetékes víz, gáz, villany, csatorna","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1540000,"min_price":1386000,"auction_end":"2026-12-18 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/1/5/n1131436.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7339574,"lon":20.0259092,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T09:19:07.966Z","image_key":"mbvk/616394.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":31000,"deposit":154000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/5","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kozma László","office":"Dr. Kozma László Végrehajtói Irodája","address":"3200 Gyöngyös, Kemény János utca 3/C. 1. emelet 7. ajtó","phone":["vezetékes 37/316-095 minden na"],"email":["vh.0205@mbvk.hu"],"hours":"Gyöngyös,kemény János Utca 3/c.1/7 Kedd 8:00 - 12:00\r\n                                   Szerda 8:00-12:00"}},"hrsz":"351","attrs":{"lot_m2":563,"area_m2":80,"rooms":3,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"kő alapozás, vályog és tégla falazat, cserép héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"heating":"gáz, egyéb: vegyes","condition":"jó","fekves":"Karácsond, Bartók Béla út 5.","summary":"Karácsond községben, a Bartók Béla úton található, kb. 80 m2 alapterületű, kb. 55-65 éves, jó állapotúnak jelzett családi lakóház 563 m2-es telekkel. Kikiáltási ára 1 540 000 Ft, minimálár 1 386 000 Ft. Vevőként a tulajdoni lap és a jogi terhek ellenőrzése, valamint a bentlakás kérdésének tisztázása indokolt.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A tulajdoni lapból nem derül ki a tulajdoni hányad, és a bejegyzett terhek, jelzálogok listája sincs a hirdetésben, ezért ezeket külön ellenőrizni kell.","Bentlakó jelenléte nem derül ki a hirdetésből, ami birtokbaadás szempontjából kockázat.","Az építési év csak becsült (kb. 55-65 év), a vályog-tégla szerkezet felújítási igényét a helyszíni szemle tisztázhatja.","A hirdetés nem tartalmaz megtekintési időpontot, kapcsolattartót és előleg összegét."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/d/d/n1131437.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/0/2/n1131438.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:50:30.164Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:51:52.673Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:56.580Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952511/616394","history":[{"item_id":616394,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1386000,"auction_end":"2026-12-18 19:00:00"}],"bids":[]}