Kivonat

Karácsond községben, a Bartók Béla úton található, kb. 80 m2 alapterületű, kb. 55-65 éves, jó állapotúnak jelzett családi lakóház 563 m2-es telekkel. Kikiáltási ára 1 540 000 Ft, minimálár 1 386 000 Ft. Vevőként a tulajdoni lap és a jogi terhek ellenőrzése, valamint a bentlakás kérdésének tisztázása indokolt.

Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.

Jellemzők

80 m²alapterület

563 m²telek

3szoba

földszintesemelet

gáz, egyéb: vegyesfűtés

jóállapot

Karácsond, Bartók Béla út 5.fekvés

kivett lakóház, udvarművelési ág

víz, gáz, villany, csatornaközművek

kő alapozás, vályog és tégla falazat, cserép héjazatszerkezet

Terhek és jogok

lakott / bentlakó

Kockázatok:

A tulajdoni lapból nem derül ki a tulajdoni hányad, és a bejegyzett terhek, jelzálogok listája sincs a hirdetésben, ezért ezeket külön ellenőrizni kell.
Bentlakó jelenléte nem derül ki a hirdetésből, ami birtokbaadás szempontjából kockázat.
Az építési év csak becsült (kb. 55-65 év), a vályog-tégla szerkezet felújítási igényét a helyszíni szemle tisztázhatja.
A hirdetés nem tartalmaz megtekintési időpontot, kapcsolattartót és előleg összegét.

Feltételek

árverési szakasz: 1. szakasz: legalább a becsérték 90%-a
1.: 1 386 000 Ft · 2.: 1 232 000 Ft · 3.: 1 078 000 Ft
licitküszöb: 31 000 Ft
következő érvényes ajánlat: 1 386 000 Ft
előleg / ajánlati biztosíték: 154 000 Ft

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Street View Google Maps Műhold

Környék

78 kmBudapest

32 kmlegközelebbi megyeszékhely · Eger

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető: nem
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: társtulajdonos
Jogi jelleg: nincs
Művelési ág: nincs
Fekvés: belterület
Épület típusok: lakóház
Besorolás: lakóépület
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: minden jog törölhető (tehermentes)
Bejegyzett földhasználat: földhasználati jogcím nincs
megtekintés: bármikor
ügyfélfogadás: Gyöngyös,kemény János Utca 3/c.1/7 Kedd 8:00 - 12:00 Szerda 8:00-12:00
végrehajtó / felszámoló: Dr. Kozma László Végrehajtói Irodája
3200 Gyöngyös, Kemény János utca 3/C. 1. emelet 7. ajtó
vezetékes 37/316-095 minden na
vh.0205@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Karácsond átlagos lakóingatlan-ár 148 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 11,8 M Ft; a kikiáltási ár ennek 13%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hirdetmény (PDF)

Hasznos linkek

E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása Energetikai tanúsítvány (OÉNY e-tanúsítás)Településrendezési terv (OÉNY 4TR / E-TÉR)Árvíz, belvíz (vizugy.hu)

Leírás a hirdetményből

tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar, területe:563 m2
főépület jellemzői: fökdszintes
alapozása: kő, szigetelése: teljes értékű
falazata: vályog, tégla
tetőszerkezet-héjazat anyaga, állapota: cserép, jó
tetőtér nincs beépítve
életkora: kb. 55-65 év, állapota: jó
nem alápincézett
alapterülete: kb. 80 m2
helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba
sobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: hajópadló
fűtése: gáz, egyéb: vegyes
vezetékes víz, gáz, villany, csatorna

1,5 M Ft

Kikiáltási ár (becsérték) · 1 540 000 Ft

Állapot: élő
Jelenlegi minimum: 1 386 000 Ft
Legmagasabb licit: nincs
következő érvényes ajánlat: 1 386 000 Ft
licitküszöb: 31 000 Ft
Árverés vége: 2026-12-18 19:00
Típus / hányad: ház / nem derül ki
Ügyszám: 205.V.0712/2023/109
Hivatalos hirdetmény: arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni
Először láttuk: 2026-11-05 02:00 UTC
Tulajdoni lap: Karácsond, 351 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.

Naptárba (.ics)JSON

Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)

Változások (pillanatképek)

Időpont (UTC)	Jelenlegi minimum	Legmagasabb licit	Licitek	Árverés vége
2026-11-05 02:00	1 386 000 Ft	–	0	2026-12-18 19:00

3281 Karácsond, Bartók Béla út 5.