Summary
Budapest, Nagyszombati utca 10. alatti, 543 m2 területű, osztatlan közös tulajdonú 4 lakásos társasházi jellegű lakóház árverése (típus: lakás), kikiáltási ár 12 031 250 Ft, minimum 8 421 875 Ft. Az adós tulajdoni hányadát a leírás szerint elajándékozta, ami a vevő jogi helyzetét bizonytalanná teszi.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- Az adós tulajdoni hányadának elajándékozása (II. 31.)
Risks:
- Az adós tulajdoni hányadát elajándékozta, a tulajdonjog vitatható lehet
- Osztatlan közös tulajdon: a többi tulajdonostárs jogai és a használat rendezetlen lehet
- Tulajdoni hányad pontos nagysága nincs megadva
- Megtekintés, bentlakók és terhek adatai nem ismertek
- Tetőszerkezet és szigetelés állapota jó/közepes, a felújítási igény nem tisztázott
Terms
A Vht. 138. § (6) bekezdése szerint a lefoglalt ingatlanra vonatkozóan jogot csak olyan feltétellel lehet szerezni, hogy az nem sérti a végrehajtást kérő végrehajtási jogát és nem hiúsítja meg a végrehajtás célját.
- auction phase
- phase 3: at least 70% of the appraised value
1.: 10,828,125 HUF · 2.: 9,625,000 HUF · 3.: 8,421,875 HUF - bid increment
- 120,000 HUF
- next valid bid
- 8,421,875 HUF
- deposit / bid bond
- 1,203,125 HUF
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- haszonélvező
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Épület típusok
- gazdasági épület
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Személyes Félfogadás : Hétfő,kedd 8:00 -- 12:00 Szerda Személyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek : Szerda 08:00 -- 12:00 Telefonos Félfogadás : Hétfő Kedd Szerda Csütörtök Péntek 08:00 -- 12:00
- bailiff / liquidator
- dr. Horváth Zoltán önálló bírósági végrehajtó
1047 Budapest, IV. kerület Deák Ferenc utca 23.
vezetékes 1/615-0130
vh.0038@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Budapest 04. kerület is 858,000 HUF/m². No floor area known, so no estimate.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Az adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan leírása:
543 m2 területű kivett, lakóház, udvar, gazdasági épület. Osztatlan közös tulajdonú 4 lakásos ház.
A főépület jellemzői:
Tetőszerkezet állapota, típusa: jó/közepes, lemez/cserép/pala, Falazata: tégla, Szigetelése: van, Fűtése: gáz, Állapota: közepes, Lakások száma: 4. Az adós a tulajdoni hányadát (II. 31.) elajándékozta. A Vht. rendelkezései szerint: 138. § (6) A lefoglalt ingatlanra vonatkozólag jogot csak azzal a feltétellel lehet szerezni, hogy az a végrehajtást kérő végrehajtási jogát nem sérti, és a végrehajtás célját nem hiúsítja meg.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 8,421,875 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 8,421,875 HUF
bid increment: 120,000 HUF - Auction ends
- 2026-12-08 19:00
- Type / ownership share
- apartment / not stated
- Case number
- 038.V.0211/2025/141
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Budapest, 75685 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 8,421,875 HUF | – | 0 | 2026-12-08 19:00 |