1044 Budapest, Nagyszombati utca 10.

Jellemzők

Terhek és jogok

• Az adós tulajdoni hányadának elajándékozása (II. 31.)

Kockázatok:

• Az adós tulajdoni hányadát elajándékozta, a tulajdonjog vitatható lehet
• Osztatlan közös tulajdon: a többi tulajdonostárs jogai és a használat rendezetlen lehet
• Tulajdoni hányad pontos nagysága nincs megadva
• Megtekintés, bentlakók és terhek adatai nem ismertek
• Tetőszerkezet és szigetelés állapota jó/közepes, a felújítási igény nem tisztázott

Feltételek

A Vht. 138. § (6) bekezdése szerint a lefoglalt ingatlanra vonatkozóan jogot csak olyan feltétellel lehet szerezni, hogy az nem sérti a végrehajtást kérő végrehajtási jogát és nem hiúsítja meg a végrehajtás célját.

árverési szakasz

3. szakasz: legalább a becsérték 70%-a
1.: 10 828 125 Ft · 2.: 9 625 000 Ft · 3.: 8 421 875 Ft

licitküszöb

120 000 Ft

következő érvényes ajánlat

8 421 875 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

1 203 125 Ft

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

haszonélvező

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Épület típusok

gazdasági épület

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

közérdekű használati jog

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Személyes Félfogadás : Hétfő,kedd 8:00 -- 12:00 Szerda Személyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek : Szerda 08:00 -- 12:00 Telefonos Félfogadás : Hétfő Kedd Szerda Csütörtök Péntek 08:00 -- 12:00

végrehajtó / felszámoló

dr. Horváth Zoltán önálló bírósági végrehajtó
1047 Budapest, IV. kerület Deák Ferenc utca 23.
vezetékes 1/615-0130
vh.0038@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Budapest 04. kerület átlagos lakóingatlan-ár 858 000 Ft/m². Alapterület híján nem számolunk becsült értéket.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Az adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan leírása:
543 m2 területű kivett, lakóház, udvar, gazdasági épület. Osztatlan közös tulajdonú 4 lakásos ház.
A főépület jellemzői:
Tetőszerkezet állapota, típusa: jó/közepes, lemez/cserép/pala, Falazata: tégla, Szigetelése: van, Fűtése: gáz, Állapota: közepes, Lakások száma: 4. Az adós a tulajdoni hányadát (II. 31.) elajándékozta. A Vht. rendelkezései szerint: 138. § (6) A lefoglalt ingatlanra vonatkozólag jogot csak azzal a feltétellel lehet szerezni, hogy az a végrehajtást kérő végrehajtási jogát nem sérti, és a végrehajtás célját nem hiúsítja meg.