Summary
Nagybaracskai, belterületi, földszintes lakóház, vályog falazattal, kb. 80 éves, felújításra szoruló állapotban, külső megtekintés alapján értékelve. A belső állapot nem ismert, mert az ingatlanra nem lehetett bejutni. Kikiáltási ár 200000 Ft, minimum 140000 Ft; az alapozás hiánya és a tetőszerkezet felújítási igénye jelentős kockázat.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Alapozás nincs, a szerkezeti állapot kockázatos
- Tetőszerkezet felújításra szorul, a tetőtér kora kb. 80 év, állapota gyenge
- Belső állapot ismeretlen, a helyszínre nem lehetett bejutni
- Az épület külseje és az udvar elhanyagolt, lelakott
- Vályog falazat, nem alápincézett
- Közforgalmi közlekedéstől 500 m távolság
Terms
- auction phase
- phase 3: at least 70% of the appraised value
1.: 180,000 HUF · 2.: 160,000 HUF · 3.: 140,000 HUF - bid increment
- 4,000 HUF
- next valid bid
- 104,000 HUF
- deposit / bid bond
- 20,000 HUF
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Bid log
1 bid from 1 bidder; first: 2026-09-22 09:42, last: 2026-09-22 09:42.
| Time | Bidder (alias) | Bid |
|---|---|---|
| 2026-09-22 09:42:20 | D53UE | 100,000 HUF |
Source: MBVK public bid log (Enforcement Act), refreshed on change. The alias identifies a bidder within this listing and contains no personal data.
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- haszonélvező
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő:8-12, Kedd 8-12, Jogi Képviselők Részére: Csütörtök 8-12
- bailiff / liquidator
- dr. Fajd Dániel László Végrehajtói Irodája
6500 Baja, Bernhart Sándor utca 79.. fsz.. emelet 3.. ajtó
vezetékes 06/79/887-525 (Munka
vh.0494@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Nagybaracska is 94,000 HUF/m². Estimated market value 6.6 M HUF; the starting price is 3% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Earlier auctions of this property
| First seen | Status | Starting | Final bid |
|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | live | 1.5 M HUF | – |
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Az ingatlan alapterülete 2440 m2. Az illetékes polgármesteri hivatal által elkészített adó- és értékbizonyívtvány alapján az ingatlan jellemzői: személyi ulajdonú, belterületi fekvésű, kiépített pormentes útról megközelíthető, közforgalmi közlekedéstől való távolsága 500m; rendeltetése lakás, földszintes, 100% készültségi fokú, alapozása nincs, falazat vályog, vertfal, folyosó részén tégla; tetőszerkezet fa, cserép, felújításra szorul; tetőtér nicnsen, kora kb. 80 év, állapota gyenge, nem alápincézett, alapterülete 70 m2; helyiségei szoba, félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, folyosó, padlóburkolat beton, fűtése hegyományos, közművesítettsége vezetékes víz, villany.Az épület külső része, udvara elhanyagolt, lelakott, felújításra szorul. Az ingatlanra nem lehetett bejutni, így a belső állapotáról nincs pontos információ. Az értékelés külső megtekintés alapján készült és a rendelkezésre álló adatok alapján értékelve.
Az ingatlan jellemzői és a fényképfelvétel tájékoztató jellegű!
Az adatok helyességéről mindenki saját felelősségére megbizonyosodhat!
- Status
- live
- Current minimum bid
- 140,000 HUF
- Highest bid
- 100,000 HUF (1 bid)
- next valid bid
- 104,000 HUF
bid increment: 4,000 HUF - Auction ends
- 2026-12-07 10:00
- Type / ownership share
- apartment / not stated
- Case number
- 494.V.0975/2019/352
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Nagybaracska, 928/1 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 140,000 HUF | 100,000 HUF | 1 | 2026-12-07 10:00 |