Kivonat
Nagybaracskai, belterületi, földszintes lakóház, vályog falazattal, kb. 80 éves, felújításra szoruló állapotban, külső megtekintés alapján értékelve. A belső állapot nem ismert, mert az ingatlanra nem lehetett bejutni. Kikiáltási ár 200000 Ft, minimum 140000 Ft; az alapozás hiánya és a tetőszerkezet felújítási igénye jelentős kockázat.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
Kockázatok:
- Alapozás nincs, a szerkezeti állapot kockázatos
- Tetőszerkezet felújításra szorul, a tetőtér kora kb. 80 év, állapota gyenge
- Belső állapot ismeretlen, a helyszínre nem lehetett bejutni
- Az épület külseje és az udvar elhanyagolt, lelakott
- Vályog falazat, nem alápincézett
- Közforgalmi közlekedéstől 500 m távolság
Feltételek
- árverési szakasz
- 3. szakasz: legalább a becsérték 70%-a
1.: 180 000 Ft · 2.: 160 000 Ft · 3.: 140 000 Ft - licitküszöb
- 4000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 104 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 20 000 Ft
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Licitnapló
1 licit, 1 árverező; első: 2026-09-22 09:42, utolsó: 2026-09-22 09:42.
| Időpont | Árverező (álnév) | Ajánlat |
|---|---|---|
| 2026-09-22 09:42:20 | D53UE | 100 000 Ft |
Forrás: az MBVK nyilvános licitnaplója (Vht.), változáskor frissítve. Az álnév tételenként azonosítja az árverezőt, személyes adatot nem tartalmaz.
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- haszonélvező
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Hétfő:8-12, Kedd 8-12, Jogi Képviselők Részére: Csütörtök 8-12
- végrehajtó / felszámoló
- dr. Fajd Dániel László Végrehajtói Irodája
6500 Baja, Bernhart Sándor utca 79.. fsz.. emelet 3.. ajtó
vezetékes 06/79/887-525 (Munka
vh.0494@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Nagybaracska átlagos lakóingatlan-ár 94 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 6,6 M Ft; a kikiáltási ár ennek 3%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Korábbi árverések ugyanerre az ingatlanra
| Először láttuk | Állapot | Kikiáltási | Végső licit |
|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | élő | 1,5 M Ft | – |
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Az ingatlan alapterülete 2440 m2. Az illetékes polgármesteri hivatal által elkészített adó- és értékbizonyívtvány alapján az ingatlan jellemzői: személyi ulajdonú, belterületi fekvésű, kiépített pormentes útról megközelíthető, közforgalmi közlekedéstől való távolsága 500m; rendeltetése lakás, földszintes, 100% készültségi fokú, alapozása nincs, falazat vályog, vertfal, folyosó részén tégla; tetőszerkezet fa, cserép, felújításra szorul; tetőtér nicnsen, kora kb. 80 év, állapota gyenge, nem alápincézett, alapterülete 70 m2; helyiségei szoba, félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, folyosó, padlóburkolat beton, fűtése hegyományos, közművesítettsége vezetékes víz, villany.Az épület külső része, udvara elhanyagolt, lelakott, felújításra szorul. Az ingatlanra nem lehetett bejutni, így a belső állapotáról nincs pontos információ. Az értékelés külső megtekintés alapján készült és a rendelkezésre álló adatok alapján értékelve.
Az ingatlan jellemzői és a fényképfelvétel tájékoztató jellegű!
Az adatok helyességéről mindenki saját felelősségére megbizonyosodhat!
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 140 000 Ft
- Legmagasabb licit
- 100 000 Ft (1 licit)
- következő érvényes ajánlat
- 104 000 Ft
licitküszöb: 4000 Ft - Árverés vége
- 2026-12-07 10:00
- Típus / hányad
- lakás / nem derül ki
- Ügyszám
- 494.V.0975/2019/352
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Nagybaracska, 928/1 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 140 000 Ft | 100 000 Ft | 1 | 2026-12-07 10:00 |