{"id":615973,"source":"mbvk","auction_id":951879,"case_number":"494.V.0975/2019/352","city":"Nagybaracska","zip":"6527","location":"6527 Nagybaracska, Rákóczi utca 28","description":"Az ingatlan alapterülete 2440 m2. Az illetékes polgármesteri hivatal által elkészített adó- és értékbizonyívtvány alapján az ingatlan jellemzői: személyi ulajdonú, belterületi fekvésű, kiépített pormentes útról megközelíthető, közforgalmi közlekedéstől való távolsága 500m; rendeltetése lakás, földszintes, 100% készültségi fokú, alapozása nincs, falazat vályog, vertfal, folyosó részén tégla; tetőszerkezet fa, cserép, felújításra szorul; tetőtér nicnsen, kora kb. 80 év, állapota gyenge, nem alápincézett, alapterülete 70 m2; helyiségei szoba, félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, folyosó, padlóburkolat beton, fűtése hegyományos, közművesítettsége vezetékes víz, villany.Az épület külső része, udvara elhanyagolt, lelakott, felújításra szorul. Az ingatlanra nem lehetett bejutni, így a belső állapotáról nincs pontos információ. Az értékelés külső megtekintés alapján készült és a rendelkezésre álló adatok alapján értékelve.\n\nAz ingatlan jellemzői és a fényképfelvétel tájékoztató jellegű!\nAz adatok helyességéről mindenki saját felelősségére megbizonyosodhat!","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":200000,"min_price":140000,"auction_end":"2026-12-07 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/c/3/n1130737.jpg","highest_bid":100000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0406113,"lon":18.9082211,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T00:19:02.373Z","image_key":"mbvk/615973.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":4000,"deposit":20000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Fajd Dániel László","office":"dr. Fajd Dániel László Végrehajtói Irodája","address":"6500 Baja, Bernhart Sándor utca 79.. fsz.. emelet 3.. ajtó","phone":["vezetékes 06/79/887-525 (Munka"],"email":["vh.0494@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:8-12, Kedd 8-12, Jogi Képviselők Részére: Csütörtök 8-12"}},"hrsz":"928/1","attrs":{"lot_m2":2440,"area_m2":70,"floor":"földszintes","fekves":"belterület, kiépített pormentes útról megközelíthető, közforgalmi közlekedéstől 500 m","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog és vertfal, folyosó részen tégla, alapozás nincs, fa tetőszerkezet cseréppel","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"heating":"hagyományos (a hirdetmény szerint: hegyományos)","condition":"felújításra szorul","summary":"Nagybaracskai, belterületi, földszintes lakóház, vályog falazattal, kb. 80 éves, felújításra szoruló állapotban, külső megtekintés alapján értékelve. A belső állapot nem ismert, mert az ingatlanra nem lehetett bejutni. Kikiáltási ár 200000 Ft, minimum 140000 Ft; az alapozás hiánya és a tetőszerkezet felújítási igénye jelentős kockázat.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Alapozás nincs, a szerkezeti állapot kockázatos","Tetőszerkezet felújításra szorul, a tetőtér kora kb. 80 év, állapota gyenge","Belső állapot ismeretlen, a helyszínre nem lehetett bejutni","Az épület külseje és az udvar elhanyagolt, lelakott","Vályog falazat, nem alápincézett","Közforgalmi közlekedéstől 500 m távolság"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/b/4/n1130738.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:47:29.205Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:45:36.045Z","gallery":"[0]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:44.637Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951879/615973","history":[{"item_id":615973,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":100000,"bid_count":1,"min_price":140000,"auction_end":"2026-12-07 10:00:00"}],"bids":[{"ts":"2026-09-22 09:42:20.098","alias":"D53UE","amount":100000,"valid":1}]}