Summary

Újfehértói (4244, Budai Antal utca 46.) lakóingatlan árverése, a kikiáltási ár 5 500 000 Ft, a minimálár 3 850 000 Ft. A hirdetés szerint a lakás kb. 70 m2, állapota közepes, az ingatlan teljes alapterülete 2193 m2. A leírás részletei (szerkezet, közművek, terhek, feltételek) hiányosak.

Summary of the notice; the official documents prevail.

Features

70 m²floor area

2193 m²lot size

közepescondition

Encumbrances and rights

vacant

Risks:

A leírás hiányos: nincs információ a szerkezetről, közművekről, terhekről és a tulajdoni hányadról, ezért az ingatlan állapota és jogi helyzete nem ellenőrizhető.
A 2193 m2-es telek és a kb. 70 m2-es lakás közötti arány eltérése miatt érdemes a helyszíni és földhivatali adatokat ellenőrizni.
Bentlakó jelenléte nem derül ki, ezért birtokbaadás és használati helyzet tisztázandó.

Terms

auction phase: phase 3: at least 70% of the appraised value
1.: 4,950,000 HUF · 2.: 4,400,000 HUF · 3.: 3,850,000 HUF
bid increment: 110,000 HUF
next valid bid: 3,850,000 HUF
deposit / bid bond: 550,000 HUF

Map

Accuracy: street / house number

Street View Google Maps Satellite

Neighbourhood

200 kmBudapest

18 kmnearest county seat · Nyíregyháza

Official data (MBVK)

Beköltözhető: igen
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: nincs ilyen személy
Jogi jelleg: nincs
Művelési ág: nincs
Fekvés: belterület
Épület típusok: lakóház
Besorolás: lakóépület
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: közérdekű használati jog
Bejegyzett földhasználat: földhasználati jogcím nincs
viewing: any time
office hours: Hétfő :08-12, Szerda 08:-12
bailiff / liquidator: Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája
4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.
vezetékes +3670 613 3440
vh.0372@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Újfehértó is 318,000 HUF/m². Estimated market value 22.3 M HUF; the starting price is 25% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Notice (PDF)

Useful links

Open E-ING (Hungarian land registry)Energy certificate (OÉNY e-tanúsítás)Zoning plan (OÉNY 4TR / E-TÉR)Flood risk (vizugy.hu)

Description from the notice (Hungarian)

alapterülete: 2193 m2, lakás: kb 70 m2, állapota: közepes.

5.5 M HUF

Starting price (appraised value) · 5,500,000 HUF

Status: live
Current minimum bid: 3,850,000 HUF
Highest bid: none
next valid bid: 3,850,000 HUF
bid increment: 110,000 HUF
Auction ends: 2026-12-01 15:00
Type / ownership share: apartment / not stated
Case number: 372.V.0087/2025/79
Official notice: arveres.mbvk.hu
bidding happens there
First seen: 2026-11-05 02:00 UTC
Title deed: Újfehértó, 3190 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.

Add to calendar (.ics)JSON

Watch this listing (email or webhook)

Changes (snapshots)

Time (UTC)	Current minimum bid	Highest bid	Bids	Auction ends
2026-11-05 02:00	3,850,000 HUF	–	0	2026-12-01 15:00

4244 Újfehértó, Budai Antal utca 46.