{"id":615941,"source":"mbvk","auction_id":951815,"case_number":"372.V.0087/2025/79","city":"Újfehértó","zip":"4244","location":"4244 Újfehértó, Budai Antal utca 46.","description":"alapterülete:  2193 m2,  lakás: kb 70 m2,  állapota: közepes.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":5500000,"min_price":3850000,"auction_end":"2026-12-01 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/2/e/n1130664.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7980794,"lon":21.6765624,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T20:19:43.542Z","image_key":"mbvk/615941.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-02 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":110000,"deposit":550000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"120/480","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bencze Fruzsina Ágnes","office":"Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.","phone":["vezetékes +3670 613 3440"],"email":["vh.0372@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő :08-12, Szerda 08:-12"}},"hrsz":"3190","attrs":{"lot_m2":2193,"flags":{"bentlako":false},"area_m2":70,"condition":"közepes","summary":"Újfehértói (4244, Budai Antal utca 46.) lakóingatlan árverése, a kikiáltási ár 5 500 000 Ft, a minimálár 3 850 000 Ft. A hirdetés szerint a lakás kb. 70 m2, állapota közepes, az ingatlan teljes alapterülete 2193 m2. A leírás részletei (szerkezet, közművek, terhek, feltételek) hiányosak.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A leírás hiányos: nincs információ a szerkezetről, közművekről, terhekről és a tulajdoni hányadról, ezért az ingatlan állapota és jogi helyzete nem ellenőrizhető.","A 2193 m2-es telek és a kb. 70 m2-es lakás közötti arány eltérése miatt érdemes a helyszíni és földhivatali adatokat ellenőrizni.","Bentlakó jelenléte nem derül ki, ezért birtokbaadás és használati helyzet tisztázandó."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/7/a/n1130665.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:47:28.890Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:42:36.018Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:13.937Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951815/615941","history":[{"item_id":615941,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":3850000,"auction_end":"2026-12-01 15:00:00"}],"bids":[]}