Kivonat

Újfehértói (4244, Budai Antal utca 46.) lakóingatlan árverése, a kikiáltási ár 5 500 000 Ft, a minimálár 3 850 000 Ft. A hirdetés szerint a lakás kb. 70 m2, állapota közepes, az ingatlan teljes alapterülete 2193 m2. A leírás részletei (szerkezet, közművek, terhek, feltételek) hiányosak.

Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.

Jellemzők

70 m²alapterület

2193 m²telek

közepesállapot

Terhek és jogok

nem lakott

Kockázatok:

A leírás hiányos: nincs információ a szerkezetről, közművekről, terhekről és a tulajdoni hányadról, ezért az ingatlan állapota és jogi helyzete nem ellenőrizhető.
A 2193 m2-es telek és a kb. 70 m2-es lakás közötti arány eltérése miatt érdemes a helyszíni és földhivatali adatokat ellenőrizni.
Bentlakó jelenléte nem derül ki, ezért birtokbaadás és használati helyzet tisztázandó.

Feltételek

árverési szakasz: 3. szakasz: legalább a becsérték 70%-a
1.: 4 950 000 Ft · 2.: 4 400 000 Ft · 3.: 3 850 000 Ft
licitküszöb: 110 000 Ft
következő érvényes ajánlat: 3 850 000 Ft
előleg / ajánlati biztosíték: 550 000 Ft

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Street View Google Maps Műhold

Környék

200 kmBudapest

18 kmlegközelebbi megyeszékhely · Nyíregyháza

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető: igen
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: nincs ilyen személy
Jogi jelleg: nincs
Művelési ág: nincs
Fekvés: belterület
Épület típusok: lakóház
Besorolás: lakóépület
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: közérdekű használati jog
Bejegyzett földhasználat: földhasználati jogcím nincs
megtekintés: bármikor
ügyfélfogadás: Hétfő :08-12, Szerda 08:-12
végrehajtó / felszámoló: Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája
4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.
vezetékes +3670 613 3440
vh.0372@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Újfehértó átlagos lakóingatlan-ár 318 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 22,3 M Ft; a kikiáltási ár ennek 25%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hirdetmény (PDF)

Hasznos linkek

E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása Energetikai tanúsítvány (OÉNY e-tanúsítás)Településrendezési terv (OÉNY 4TR / E-TÉR)Árvíz, belvíz (vizugy.hu)

Leírás a hirdetményből

alapterülete: 2193 m2, lakás: kb 70 m2, állapota: közepes.

5,5 M Ft

Kikiáltási ár (becsérték) · 5 500 000 Ft

Állapot: élő
Jelenlegi minimum: 3 850 000 Ft
Legmagasabb licit: nincs
következő érvényes ajánlat: 3 850 000 Ft
licitküszöb: 110 000 Ft
Árverés vége: 2026-12-01 15:00
Típus / hányad: lakás / nem derül ki
Ügyszám: 372.V.0087/2025/79
Hivatalos hirdetmény: arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni
Először láttuk: 2026-11-05 02:00 UTC
Tulajdoni lap: Újfehértó, 3190 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.

Naptárba (.ics)JSON

Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)

Változások (pillanatképek)

Időpont (UTC)	Jelenlegi minimum	Legmagasabb licit	Licitek	Árverés vége
2026-11-05 02:00	3 850 000 Ft	–	0	2026-12-01 15:00

4244 Újfehértó, Budai Antal utca 46.