3600 Ózd, Árpád Vezér út 14. Fsz/4.

Features

Encumbrances and rights

Risks:

• Komfort nélküli, gyenge állagú lakás, fűtés és melegvíz nincs, felújítási igény várható
• Szerkezeti állapot és rejtett hibák a végrehajtó felelőssége nélkül, a vevő saját megtekintési kötelezettsége
• Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, amelyért a végrehajtó nem felel
• Közüzemi díjtartozások a vevőn érvényesíthetők lehetnek, vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja a vevőt terhelheti
• Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet
• Ajánlat nem vonható vissza; 15 napon belüli vételárfizetés elmulasztása esetén az előleg elvész
• Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén

Terms

Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; becsérték/kikiáltási ár 4 400 000 Ft, árverési előleg 440 000 Ft, licitküszöb 88 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz 3 960 000 Ft (2026.09.25-10.15.), 2. szakasz 3 080 000 Ft (10.15-11.04.), 3. szakasz 2 200 000 Ft (11.04-11.24.). Vételi ajánlattétel 2026.11.24. 10:00-ig az arveres.mbvk.hu oldalon; a vételárat 15 napon belül kell megfizetni.

bid increment

88,000 HUF

next valid bid

2,200,000 HUF

deposit / bid bond

440,000 HUF

bailiff / liquidator

Dr. Bodrogi Zsuzsanna önálló bírósági végrehajtó irodája

viewing

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a tulajdonossal (bentlakóval) lehet.

contact

Dr. Bodrogi Zsuzsanna önálló bírósági végrehajtó irodája, tel.: 06-30-462-0309, vh.0768@mbvk.hu

Map

Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)

Neighbourhood

Official data (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00

bailiff / liquidator

Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája
3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó
vezetékes 06304620309
vh.0768@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Ózd is 145,000 HUF/m². Estimated market value 7.7 M HUF; the starting price is 57% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

Az ingatlan társasházi lakás, mérete 53 m2, tömegközlekedési kapcsolata megfelelő, pormentes úton megközelíthető, beton alapterületű, fa tetőszerkezetű, pala héjalással, fsz+ 2 emelet, tégla falazatú, készültségi foka 100 %, fa nyílászárós, szigetelés nincs, kora kb. 65 év, belmagassága 2,7 m, jelenleg komfort nélküli, fűtés nincs, szennyvízelvezetés vezetékes, víz és villany kiépített, melegvíz-ellátás nincs (eredetileg gázbojler), gázóra nincs. Az ingatlan állaga gyenge.