{"id":615665,"source":"mbvk","auction_id":951381,"case_number":"768.V.2208/2025/71","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Árpád Vezér út 14. Fsz/4.","description":"Az ingatlan társasházi lakás, mérete 53 m2, tömegközlekedési kapcsolata megfelelő, pormentes úton megközelíthető, beton alapterületű, fa tetőszerkezetű, pala héjalással, fsz+ 2 emelet, tégla falazatú, készültségi foka 100 %, fa nyílászárós, szigetelés nincs, kora kb. 65 év, belmagassága 2,7 m, jelenleg komfort nélküli, fűtés nincs, szennyvízelvezetés vezetékes, víz és villany kiépített, melegvíz-ellátás nincs (eredetileg gázbojler), gázóra nincs. Az ingatlan állaga gyenge.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":4400000,"min_price":2200000,"auction_end":"2026-11-24 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/4/8/n1130190.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2319347,"lon":20.292646,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T14:19:44.942Z","image_key":"mbvk/615665.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":88000,"deposit":440000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"8377/A/4","attrs":{"area_m2":53,"comfort":"komfort nélküli; melegvíz-ellátás nincs (eredetileg gázbojler), gázóra nincs","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"tégla falazat, beton alap, fa tetőszerkezet, pala héjalás","flags":{"bentlako":false},"floor":"fsz+2 emelet, a lakás fsz/4","year_built":1960,"heating":"nincs","condition":"gyenge","summary":"Ózdon, az Árpád Vezér út 14. alatti 53 m2-es, fsz+2 emeletes társasházi lakás végrehajtási árverésen, 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesen, beköltözhető állapotban kerül értékesítésre. Az állaga gyenge, komfort nélküli, fűtés és melegvíz nincs, víz és villany kiépített, szennyvízelvezetés vezetékes; az épület kora kb. 65 év, fa nyílászárós, szigetelés nincs.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Komfort nélküli, gyenge állagú lakás, fűtés és melegvíz nincs, felújítási igény várható","Szerkezeti állapot és rejtett hibák a végrehajtó felelőssége nélkül, a vevő saját megtekintési kötelezettsége","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, amelyért a végrehajtó nem felel","Közüzemi díjtartozások a vevőn érvényesíthetők lehetnek, vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja a vevőt terhelheti","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Ajánlat nem vonható vissza; 15 napon belüli vételárfizetés elmulasztása esetén az előleg elvész","Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén"],"llm":true,"city":"Ózd","zip":"3600","street":"Árpád Vezér út 14. Fsz/4.","fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; becsérték/kikiáltási ár 4 400 000 Ft, árverési előleg 440 000 Ft, licitküszöb 88 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz 3 960 000 Ft (2026.09.25-10.15.), 2. szakasz 3 080 000 Ft (10.15-11.04.), 3. szakasz 2 200 000 Ft (11.04-11.24.). Vételi ajánlattétel 2026.11.24. 10:00-ig az arveres.mbvk.hu oldalon; a vételárat 15 napon belül kell megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a tulajdonossal (bentlakóval) lehet.","kapcsolat":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna önálló bírósági végrehajtó irodája, tel.: 06-30-462-0309, vh.0768@mbvk.hu","executor":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna önálló bírósági végrehajtó irodája","deposit":440000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:45:20.597Z","extracted_at":"2026-11-06T13:19:36.076Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:45:56.973Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:24.448Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951381/615665","history":[{"item_id":615665,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":2200000,"auction_end":"2026-11-24 10:00:00"}],"bids":[]}