3600 Ózd, Árpád Vezér út 14. Fsz/4.

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Komfort nélküli, gyenge állagú lakás, fűtés és melegvíz nincs, felújítási igény várható
• Szerkezeti állapot és rejtett hibák a végrehajtó felelőssége nélkül, a vevő saját megtekintési kötelezettsége
• Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, amelyért a végrehajtó nem felel
• Közüzemi díjtartozások a vevőn érvényesíthetők lehetnek, vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja a vevőt terhelheti
• Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet
• Ajánlat nem vonható vissza; 15 napon belüli vételárfizetés elmulasztása esetén az előleg elvész
• Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén

Feltételek

Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; becsérték/kikiáltási ár 4 400 000 Ft, árverési előleg 440 000 Ft, licitküszöb 88 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz 3 960 000 Ft (2026.09.25-10.15.), 2. szakasz 3 080 000 Ft (10.15-11.04.), 3. szakasz 2 200 000 Ft (11.04-11.24.). Vételi ajánlattétel 2026.11.24. 10:00-ig az arveres.mbvk.hu oldalon; a vételárat 15 napon belül kell megfizetni.

licitküszöb

88 000 Ft

következő érvényes ajánlat

2 200 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

440 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Bodrogi Zsuzsanna önálló bírósági végrehajtó irodája

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a tulajdonossal (bentlakóval) lehet.

kapcsolat

Dr. Bodrogi Zsuzsanna önálló bírósági végrehajtó irodája, tel.: 06-30-462-0309, vh.0768@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00

végrehajtó / felszámoló

Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája
3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó
vezetékes 06304620309
vh.0768@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Ózd átlagos lakóingatlan-ár 145 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 7,7 M Ft; a kikiáltási ár ennek 57%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Az ingatlan társasházi lakás, mérete 53 m2, tömegközlekedési kapcsolata megfelelő, pormentes úton megközelíthető, beton alapterületű, fa tetőszerkezetű, pala héjalással, fsz+ 2 emelet, tégla falazatú, készültségi foka 100 %, fa nyílászárós, szigetelés nincs, kora kb. 65 év, belmagassága 2,7 m, jelenleg komfort nélküli, fűtés nincs, szennyvízelvezetés vezetékes, víz és villany kiépített, melegvíz-ellátás nincs (eredetileg gázbojler), gázóra nincs. Az ingatlan állaga gyenge.