4440 Tiszavasvári, Madách utca 35

Features

Encumbrances and rights

• közérdekű használati jog

Risks:

• Lakott ingatlan, bentlakó, belülről csak előzetes egyeztetéssel tekinthető meg
• Állapota gyenge, a hirdetmény szerint bontásra érett; felújítás vagy bontás költsége jelentős lehet
• Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a másik tulajdonostárs jogai fennmaradnak
• Közérdekű használati jog terheli, ami sikeres árverés esetén sem törölhető
• Ha a vételi ajánlatot nem egyenlítik ki határidőben, az előleg elvész; a végrehajtó a rejtett terhekért nem felel
• Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt
• Közüzemi szolgáltatók díjtartozást érvényesíthetnek az új tulajdonoson
• Vízmű-szolgáltatás felfüggesztéséről a végrehajtónak nincs tudomása

Terms

Kikiáltási ár 1 440 000 Ft, előleg 144 000 Ft, licitküszöb 29 000 Ft; legalacsonyabb ajánlatok: 1. szakasz 1 296 000 Ft, 2. szakasz 1 008 000 Ft, 3. szakasz 720 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.19.-tól 2026.11.18. 10:00-ig az EÁR rendszerben; a vevőnek 15 napon belül kell megjelennie és a vételárat 15 napon belül megfizetnie, különben előlegét elveszti. Ha az önkormányzat vagy tulajdonostárs előárverezési jogot gyakorol, az eltérő lehet.

bid increment

29,000 HUF

next valid bid

720,000 HUF

deposit / bid bond

144,000 HUF

bailiff / liquidator

Dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Irodája

viewing

Külső szemrevétel bármikor; belül a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

contact

Dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Iroda, tel.: 06/42 898-344

Map

Accuracy: street / house number

Neighbourhood

Official data (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

közérdekű használati jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

Hétfő 08.00-12.00 Péntek 08.00-12.00 Szerda 08.00-12.00 Jogi Képviselők Részére

bailiff / liquidator

dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Irodája
4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 6-7. 2. emelet 7. ajtó
vezetékes 06/42 898-344
vh.0328@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Tiszavasvári is 201,000 HUF/m². Estimated market value 20.1 M HUF; the starting price is 7% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

Tulajdon jellege: személyi
Fekvése: belterület
Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út
Rendeltetése: lakás
Főépület jellemzői: tetőtér-beépítéses Készültségi foka: 80%
Alapozása: beton
Szigetelése: gyenge
Falazata: tégla
Tetőszerkezete: cserép
Tetőtér beépítettsége: 0%
Életkora: 40 év, állapota: gyenge
Alápincézett: nem
Alapterület: 100 m2
Az épületben lévő lakások száma: 1 db, helységei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba
Padlóburkolata: mozaik - paketta
Fűtése: hagyományos
Közművesítettsége: vezetékes víz - gáz - villany - csatorna
Melléképület: nyári konyha
Építési anyaga: tégla
Állapota: bontásra érett