{"id":615644,"source":"mbvk","auction_id":951348,"case_number":"328.V.0210/2021/164","city":"Tiszavasvári","zip":"4440","location":"4440 Tiszavasvári, Madách utca 35","description":"Tulajdon jellege: személyi\nFekvése: belterület\nMegközelíthetősége: kiépített, pormentes út\nRendeltetése: lakás\nFőépület jellemzői: tetőtér-beépítéses Készültségi foka: 80%\nAlapozása: beton\nSzigetelése: gyenge\nFalazata: tégla\nTetőszerkezete: cserép\nTetőtér beépítettsége: 0%\nÉletkora: 40 év, állapota: gyenge\nAlápincézett: nem\nAlapterület: 100 m2\nAz épületben lévő lakások száma: 1 db, helységei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba\nPadlóburkolata: mozaik - paketta\nFűtése: hagyományos\nKözművesítettsége: vezetékes víz - gáz - villany - csatorna\nMelléképület: nyári konyha\nÉpítési anyaga: tégla\nÁllapota: bontásra érett","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1440000,"min_price":720000,"auction_end":"2026-11-18 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/2/d/n1130145.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9560681,"lon":21.3754561,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T06:22:08.801Z","image_key":"mbvk/615644.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":29000,"deposit":144000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Jaksütz-Szabó Judit","office":"dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 6-7. 2. emelet 7. ajtó","phone":["vezetékes 06/42 898-344"],"email":["vh.0328@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő  08.00-12.00 \r\nPéntek 08.00-12.00 \r\nSzerda 08.00-12.00 Jogi Képviselők Részére"}},"hrsz":"2644","attrs":{"area_m2":100,"rooms":2,"floor":"tetőtér","fekves":"belterület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla falazat, beton alapozás, cserép tetőszerkezet, gyenge szigetelés","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Tiszavasvári","zip":"4440","street":"Madách utca 35.","heating":"hagyományos","comfort":"fürdőszoba, előszoba, konyha, kamra; mozaik-parketta padlóburkolat","condition":"bontásra érett","summary":"Tiszavasvári belterületi, 100 m2-es, tetőtér-beépítéses, egy lakásos családi lakóház és udvar, nyári konyhával, 1/2 tulajdoni hányadban, közérdekű használati joggal terhelten, lakottan árverésre kerül. Az épület 40 éves, állapota gyenge, a hirdetmény szerint bontásra érett. Beköltözhető állapotban nincs, a társtulajdonos sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakó, belülről csak előzetes egyeztetéssel tekinthető meg","Állapota gyenge, a hirdetmény szerint bontásra érett; felújítás vagy bontás költsége jelentős lehet","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a másik tulajdonostárs jogai fennmaradnak","Közérdekű használati jog terheli, ami sikeres árverés esetén sem törölhető","Ha a vételi ajánlatot nem egyenlítik ki határidőben, az előleg elvész; a végrehajtó a rejtett terhekért nem felel","Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók díjtartozást érvényesíthetnek az új tulajdonoson","Vízmű-szolgáltatás felfüggesztéséről a végrehajtónak nincs tudomása"],"llm":true,"share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 1 440 000 Ft, előleg 144 000 Ft, licitküszöb 29 000 Ft; legalacsonyabb ajánlatok: 1. szakasz 1 296 000 Ft, 2. szakasz 1 008 000 Ft, 3. szakasz 720 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.19.-tól 2026.11.18. 10:00-ig az EÁR rendszerben; a vevőnek 15 napon belül kell megjelennie és a vételárat 15 napon belül megfizetnie, különben előlegét elveszti. Ha az önkormányzat vagy tulajdonostárs előárverezési jogot gyakorol, az eltérő lehet.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belül a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Iroda, tel.: 06/42 898-344","executor":"Dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Irodája","deposit":144000,"terhek":["közérdekű használati jog"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/1/8/n1130146.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:15.460Z","extracted_at":"2026-11-06T08:19:28.774Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:59.154Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:02.457Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951348/615644","history":[{"item_id":615644,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":720000,"auction_end":"2026-11-18 10:00:00"}],"bids":[]}