4440 Tiszavasvári, Madách utca 35

Jellemzők

Terhek és jogok

• közérdekű használati jog

Kockázatok:

• Lakott ingatlan, bentlakó, belülről csak előzetes egyeztetéssel tekinthető meg
• Állapota gyenge, a hirdetmény szerint bontásra érett; felújítás vagy bontás költsége jelentős lehet
• Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a másik tulajdonostárs jogai fennmaradnak
• Közérdekű használati jog terheli, ami sikeres árverés esetén sem törölhető
• Ha a vételi ajánlatot nem egyenlítik ki határidőben, az előleg elvész; a végrehajtó a rejtett terhekért nem felel
• Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt
• Közüzemi szolgáltatók díjtartozást érvényesíthetnek az új tulajdonoson
• Vízmű-szolgáltatás felfüggesztéséről a végrehajtónak nincs tudomása

Feltételek

Kikiáltási ár 1 440 000 Ft, előleg 144 000 Ft, licitküszöb 29 000 Ft; legalacsonyabb ajánlatok: 1. szakasz 1 296 000 Ft, 2. szakasz 1 008 000 Ft, 3. szakasz 720 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.19.-tól 2026.11.18. 10:00-ig az EÁR rendszerben; a vevőnek 15 napon belül kell megjelennie és a vételárat 15 napon belül megfizetnie, különben előlegét elveszti. Ha az önkormányzat vagy tulajdonostárs előárverezési jogot gyakorol, az eltérő lehet.

licitküszöb

29 000 Ft

következő érvényes ajánlat

720 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

144 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevétel bármikor; belül a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Iroda, tel.: 06/42 898-344

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

közérdekű használati jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfő 08.00-12.00 Péntek 08.00-12.00 Szerda 08.00-12.00 Jogi Képviselők Részére

végrehajtó / felszámoló

dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Irodája
4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 6-7. 2. emelet 7. ajtó
vezetékes 06/42 898-344
vh.0328@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Tiszavasvári átlagos lakóingatlan-ár 201 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 20,1 M Ft; a kikiáltási ár ennek 7%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Tulajdon jellege: személyi
Fekvése: belterület
Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út
Rendeltetése: lakás
Főépület jellemzői: tetőtér-beépítéses Készültségi foka: 80%
Alapozása: beton
Szigetelése: gyenge
Falazata: tégla
Tetőszerkezete: cserép
Tetőtér beépítettsége: 0%
Életkora: 40 év, állapota: gyenge
Alápincézett: nem
Alapterület: 100 m2
Az épületben lévő lakások száma: 1 db, helységei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba
Padlóburkolata: mozaik - paketta
Fűtése: hagyományos
Közművesítettsége: vezetékes víz - gáz - villany - csatorna
Melléképület: nyári konyha
Építési anyaga: tégla
Állapota: bontásra érett