6600 Szentes, SZENTES

Features

Encumbrances and rights

Risks:

• Osztatlan közös tulajdon, a vevő csak tulajdoni hányadot szerez
• Az árverezett rész tényleges fizikai elhatárolása és a használati megállapodás részletei tisztázandók
• Építési kor (kb. 80 év) és közepes állapot miatt felújítási költség várható
• Az adó- és értékbizonyítvány alapján készült adatok, a hiteles térképi és ingatlan-nyilvántartási adatok ellenőrzendők
• Kikiáltási ár és minimálár eltérése miatt az árverés kimenetele bizonytalan

Terms

Osztatlan közös tulajdon; a használati megállapodás rendelkezésre áll. Az adós tulajdona a lakóház középső részének felépítménye és a hozzá tartozó udvarrész az udvari gépkocsi kapubejáróval.

auction phase

phase 3: at least 70% of the appraised value
1.: 4,725,000 HUF · 2.: 4,200,000 HUF · 3.: 3,675,000 HUF

bid increment

105,000 HUF

next valid bid

3,675,000 HUF

deposit / bid bond

525,000 HUF

Map

Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)

Neighbourhood

Official data (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

Szerda 8.00-12.00 H Között Csütörtök 8.00-12.00 H Között

bailiff / liquidator

Dr. Szénászki Tünde Végrehajtói Irodája
6600 Szentes, József A. utca 7. földszint. emelet 2. ajtó
vezetékes 63/312-311
vh.0061@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Szentes is 365,000 HUF/m². Estimated market value 25.6 M HUF; the starting price is 21% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Earlier auctions of this property

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

a Szentesi Polgármesteri Hivatal Adóiroda által kiállított adó- és értékbizonyítvány szerint kb. 80 éves, 70 m2 alapterületű, közepes állapotú, 2 szobás és 1 félszobás ingatlan. Falazata tégla, vályog. Tetőszerkezete cserép.
Osztatlan közös tulajdon. Külön bejárat és külön udvar.
Rendelkezésre áll használati megállapodás. Adós tulajdona a Dózsa György utca irányából az ingatlannal szemben állva az utcafront felől az ingatlan bal szélén található lakóház felépítmény középső része és a hozzá tartozó udvarrész az udvari gépkocsi kapubejáróval. A tulajdonosok ingatlanrészei egyástól fizikailag elkülönülnek, jól körülhatárolhatóak, az udvarok kerítéssel elválasztottak, minden ingatlanrésznek az utcafront felől külön bejárata van. Az ingatlanon található felépítmény lakóház padlással rendelkezik, ahová minden kizárólagos használatú ingatlanrészről külön-külön padlásfeljáró áll rendelkezésre azzal, hogy hogy a padlástér is egymástól elválasztott és jól körülhatárolt. Mind a három kizárólagos használattal érintett ingatlanrész külön, saját közüzemi mérőórákkal rendelkezik.