6600 Szentes, SZENTES

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Osztatlan közös tulajdon, a vevő csak tulajdoni hányadot szerez
• Az árverezett rész tényleges fizikai elhatárolása és a használati megállapodás részletei tisztázandók
• Építési kor (kb. 80 év) és közepes állapot miatt felújítási költség várható
• Az adó- és értékbizonyítvány alapján készült adatok, a hiteles térképi és ingatlan-nyilvántartási adatok ellenőrzendők
• Kikiáltási ár és minimálár eltérése miatt az árverés kimenetele bizonytalan

Feltételek

Osztatlan közös tulajdon; a használati megállapodás rendelkezésre áll. Az adós tulajdona a lakóház középső részének felépítménye és a hozzá tartozó udvarrész az udvari gépkocsi kapubejáróval.

árverési szakasz

3. szakasz: legalább a becsérték 70%-a
1.: 4 725 000 Ft · 2.: 4 200 000 Ft · 3.: 3 675 000 Ft

licitküszöb

105 000 Ft

következő érvényes ajánlat

3 675 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

525 000 Ft

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Szerda 8.00-12.00 H Között Csütörtök 8.00-12.00 H Között

végrehajtó / felszámoló

Dr. Szénászki Tünde Végrehajtói Irodája
6600 Szentes, József A. utca 7. földszint. emelet 2. ajtó
vezetékes 63/312-311
vh.0061@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Szentes átlagos lakóingatlan-ár 365 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 25,6 M Ft; a kikiáltási ár ennek 21%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Korábbi árverések ugyanerre az ingatlanra

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

a Szentesi Polgármesteri Hivatal Adóiroda által kiállított adó- és értékbizonyítvány szerint kb. 80 éves, 70 m2 alapterületű, közepes állapotú, 2 szobás és 1 félszobás ingatlan. Falazata tégla, vályog. Tetőszerkezete cserép.
Osztatlan közös tulajdon. Külön bejárat és külön udvar.
Rendelkezésre áll használati megállapodás. Adós tulajdona a Dózsa György utca irányából az ingatlannal szemben állva az utcafront felől az ingatlan bal szélén található lakóház felépítmény középső része és a hozzá tartozó udvarrész az udvari gépkocsi kapubejáróval. A tulajdonosok ingatlanrészei egyástól fizikailag elkülönülnek, jól körülhatárolhatóak, az udvarok kerítéssel elválasztottak, minden ingatlanrésznek az utcafront felől külön bejárata van. Az ingatlanon található felépítmény lakóház padlással rendelkezik, ahová minden kizárólagos használatú ingatlanrészről külön-külön padlásfeljáró áll rendelkezésre azzal, hogy hogy a padlástér is egymástól elválasztott és jól körülhatárolt. Mind a három kizárólagos használattal érintett ingatlanrész külön, saját közüzemi mérőórákkal rendelkezik.