3743 Ormosbánya, Középső utca 10. 6. Ajtó

Features

Encumbrances and rights

Risks:

• Villamos energia ellátása megszüntetve
• Gyenge állapot, tetőszerkezet felújításra szorul, 105 éves épület
• Nincs szigetelés, a beton alapozás szigeteletlen
• Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, ezért a végrehajtó felelőssége kizárt
• Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló követelései a vevőn érvényesíthetők
• Vízmű-szolgáltatás díjtartozásának rendezési kötelezettsége lehet
• Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet
• Önkormányzati előárverezési jog fennállhat

Terms

Kikiáltási ár 300 000 Ft, árverési előleg 30 000 Ft, licitküszöb 6 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz 270 000 Ft, 2. szakasz 210 000 Ft, 3. szakasz 150 000 Ft legalacsonyabb ajánlat. Vételi ajánlattétel 2026.09.18.-tól 2026.11.17. 12:00-ig az EÁR rendszerben. A nyertes árverési vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni.

bid increment

6,000 HUF

next valid bid

150,000 HUF

deposit / bid bond

30,000 HUF

bailiff / liquidator

Dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Iroda

viewing

külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban

contact

06/42 898-344

Map

Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)

Neighbourhood

Official data (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

Hétfő 08.00-12.00 Péntek 08.00-12.00 Szerda 08.00-12.00 Jogi Képviselők Részére

bailiff / liquidator

dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Irodája
4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 6-7. 2. emelet 7. ajtó
vezetékes 06/42 898-344
vh.0328@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Ormosbánya is 50,000 HUF/m². Estimated market value 1.6 M HUF; the starting price is 19% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

Tulajdoni jellege: személyi
Fekvése: belterület (központi periférikus)
Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út
Közforgalmi közlekedéstől való távolság: 10m
Rendeltetése: lakás
A főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100%
Alapozása: beton, szigetelése: nincs
Falazata: tégla
Tetőszerkezet - héjazat anyaga állapota: cserép borítású nyeregtető, fagerendás, gyenge állapotú, felújításra szorul
Tetőtér beépítettsége: nincs
Életkora: 105 év, állapota gyenge
Alápincézett: nem
Lakás alapterülete: 32 m2
Helységei: 1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 WC, 1 előtér, 1 kamra
A szobák és a mellékhelyiségek padlóburkolata: beton
Fűtése: hagyományos
Közművesítettsége: az ingatlan villamosenergia-ellátása megszüntetésre került

Az ingatlan becsértéke adó - és értékbizonyítvány által került megállapításra.