{"id":615571,"source":"mbvk","auction_id":951233,"case_number":"328.V.1192/2024/122","city":"Ormosbánya","zip":"3743","location":"3743 Ormosbánya, Középső utca 10. 6. Ajtó","description":"Tulajdoni jellege: személyi\nFekvése: belterület (központi periférikus)\nMegközelíthetősége: kiépített, pormentes út\nKözforgalmi közlekedéstől való távolság: 10m\nRendeltetése: lakás\nA főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100%\nAlapozása: beton, szigetelése: nincs\nFalazata: tégla\nTetőszerkezet - héjazat anyaga állapota: cserép borítású nyeregtető, fagerendás, gyenge állapotú, felújításra szorul\nTetőtér beépítettsége: nincs\nÉletkora: 105 év, állapota gyenge\nAlápincézett: nem\nLakás alapterülete: 32 m2\nHelységei: 1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 WC, 1 előtér, 1 kamra\nA szobák és a mellékhelyiségek padlóburkolata: beton\nFűtése: hagyományos\nKözművesítettsége: az ingatlan villamosenergia-ellátása megszüntetésre került\n\nAz ingatlan becsértéke adó - és értékbizonyítvány által került megállapításra.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":300000,"min_price":150000,"auction_end":"2026-11-17 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/e/0/n1130024.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.3387987,"lon":20.6514396,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T05:19:47.107Z","image_key":"mbvk/615571.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":6000,"deposit":30000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Jaksütz-Szabó Judit","office":"dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 6-7. 2. emelet 7. ajtó","phone":["vezetékes 06/42 898-344"],"email":["vh.0328@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő  08.00-12.00 \r\nPéntek 08.00-12.00 \r\nSzerda 08.00-12.00 Jogi Képviselők Részére"}},"hrsz":"430/A/6","attrs":{"area_m2":32,"rooms":2,"floor":"földszint","fekves":"Ormosbánya belterület (központi periférikus)","structure":"tégla fal, beton alapozás, cserép borítású nyeregtető fagerendás szerkezettel","flags":{"bentlako":false},"city":"Ormosbánya","zip":"3743","street":"Középső utca 10. 6. ajtó","heating":"hagyományos","comfort":"fürdőszoba, WC, konyha, kamra","condition":"gyenge","summary":"Ormosbányai, 32 m2-es, földszintes, 105 éves téglafalas lakóingatlan (1 szoba, konyha, fürdő, WC, előtér, kamra), 1/1 tulajdoni hányadban. Állapota gyenge, a tetőszerkezet felújításra szorul, a villamos energia ellátása megszüntetésre került. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre.","feltetelek":"Kikiáltási ár 300 000 Ft, árverési előleg 30 000 Ft, licitküszöb 6 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz 270 000 Ft, 2. szakasz 210 000 Ft, 3. szakasz 150 000 Ft legalacsonyabb ajánlat. Vételi ajánlattétel 2026.09.18.-tól 2026.11.17. 12:00-ig az EÁR rendszerben. A nyertes árverési vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Villamos energia ellátása megszüntetve","Gyenge állapot, tetőszerkezet felújításra szorul, 105 éves épület","Nincs szigetelés, a beton alapozás szigeteletlen","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, ezért a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló követelései a vevőn érvényesíthetők","Vízmű-szolgáltatás díjtartozásának rendezési kötelezettsége lehet","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Önkormányzati előárverezési jog fennállhat"],"llm":true,"share":"1/1","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"06/42 898-344","executor":"Dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Iroda","deposit":30000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/c/3/n1130025.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/a/8/n1130026.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/5/2/n1130027.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/0/8/n1130028.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:38.669Z","extracted_at":"2026-11-06T06:19:22.494Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:19.671Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:54.964Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951233/615571","history":[{"item_id":615571,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":150000,"auction_end":"2026-11-17 12:00:00"}],"bids":[]}