Kivonat
Ormosbányai, 32 m2-es, földszintes, 105 éves téglafalas lakóingatlan (1 szoba, konyha, fürdő, WC, előtér, kamra), 1/1 tulajdoni hányadban. Állapota gyenge, a tetőszerkezet felújításra szorul, a villamos energia ellátása megszüntetésre került. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
Kockázatok:
- Villamos energia ellátása megszüntetve
- Gyenge állapot, tetőszerkezet felújításra szorul, 105 éves épület
- Nincs szigetelés, a beton alapozás szigeteletlen
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, ezért a végrehajtó felelőssége kizárt
- Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló követelései a vevőn érvényesíthetők
- Vízmű-szolgáltatás díjtartozásának rendezési kötelezettsége lehet
- Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet
- Önkormányzati előárverezési jog fennállhat
Feltételek
Kikiáltási ár 300 000 Ft, árverési előleg 30 000 Ft, licitküszöb 6 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz 270 000 Ft, 2. szakasz 210 000 Ft, 3. szakasz 150 000 Ft legalacsonyabb ajánlat. Vételi ajánlattétel 2026.09.18.-tól 2026.11.17. 12:00-ig az EÁR rendszerben. A nyertes árverési vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni.
- licitküszöb
- 6000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 150 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 30 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Iroda
- megtekintés
- külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban
- kapcsolat
- 06/42 898-344
Térkép
Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Hétfő 08.00-12.00 Péntek 08.00-12.00 Szerda 08.00-12.00 Jogi Képviselők Részére
- végrehajtó / felszámoló
- dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Irodája
4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 6-7. 2. emelet 7. ajtó
vezetékes 06/42 898-344
vh.0328@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Ormosbánya átlagos lakóingatlan-ár 50 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 1,6 M Ft; a kikiáltási ár ennek 19%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Tulajdoni jellege: személyi
Fekvése: belterület (központi periférikus)
Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út
Közforgalmi közlekedéstől való távolság: 10m
Rendeltetése: lakás
A főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100%
Alapozása: beton, szigetelése: nincs
Falazata: tégla
Tetőszerkezet - héjazat anyaga állapota: cserép borítású nyeregtető, fagerendás, gyenge állapotú, felújításra szorul
Tetőtér beépítettsége: nincs
Életkora: 105 év, állapota gyenge
Alápincézett: nem
Lakás alapterülete: 32 m2
Helységei: 1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 WC, 1 előtér, 1 kamra
A szobák és a mellékhelyiségek padlóburkolata: beton
Fűtése: hagyományos
Közművesítettsége: az ingatlan villamosenergia-ellátása megszüntetésre került
Az ingatlan becsértéke adó - és értékbizonyítvány által került megállapításra.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 150 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 150 000 Ft
licitküszöb: 6000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-17 12:00
- Típus / hányad
- lakás / nem derül ki
- Ügyszám
- 328.V.1192/2024/122
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Ormosbánya, 430/A/6 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 150 000 Ft | – | 0 | 2026-11-17 12:00 |