Summary
Rákócziújfalui, 60 nm alapterületű, földszintes, vályog falazatú, cserép tetős lakóház 1386 nm telekkel, állapota gyenge. Az ingatlanon bejegyzett holtig tartó haszonélvezeti és tartási jog terheli, az ingatlan lakott, a haszonélvező és a társtulajdonos sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni. Az árverés a 24/48 tulajdoni hányadra vonatkozik; a közművek és a vízszolgáltatási tartozások kérdése külön tisztázandó.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- holtig tartó haszonélvezeti jog (ingatlan-nyilvántartásba bejegyezve)
- tartási jog
- haszonélvezeti jog (törvényen alapuló, nem bejegyzett)
Risks:
- Bejegyzett és be nem jegyzett haszonélvezeti jog terheli, a tulajdonos nem költözhet ki sikeres árverés esetén sem
- Gyenge állapot, az épület felújítása vagy bontása várható
- Lakott ingatlan, birtokbaadás bonyolult lehet
- Vízmű-szolgáltatás korlátozásának vagy díjtartozásának kockázata
- Nem tisztázott, hogy a közművek valóban bekötöttek-e
- Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a helyszíni állapot eltérhet
Terms
Vételi ajánlattétel 2026.09.19-tól 2026.11.18. 08:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 150 000 Ft; licitküszöb 30 000 Ft; a vételár 15 napon belül fizetendő; a sikeres árverés nem törli a bejegyzett haszonélvezeti jogot.
- bid increment
- 30,000 HUF
- next valid bid
- 1,500,000 HUF
- deposit / bid bond
- 150,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Kádár Virág Edit Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Kádár Virág Edit Végrehajtói Iroda, 06-56-420-371
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- haszonélvező
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő 08.00-12.00 Kedd 08.00-12.00
- bailiff / liquidator
- Dr. Kádár Virág Edit Végrehajtói Irodája
5000 Szolnok, Baross utca 31.
vezetékes 06-56-420-371
vh.0131@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Rákócziújfalu is 202,000 HUF/m². Estimated market value 12.1 M HUF; the starting price is 12% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Az ingatlan nyilvántartási adatai szerint 1386 nm kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.az adó és értékbizonyítvány alapján tulajdoni jellege személyi, megközelíthetősége kövezett útalap, a főépület földszintes, falazata vályog, tetőszerkezete cserép,állapota gyenge, alapterülete 60 nm, fűtése gázfűtés, közművesítettsége víz, villany, szennyvíz, gáz. Melléképület nincs.
Az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint bejegyzett holtig tartó haszonélvezeti joggal és tartási joggal terhelt.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 1,500,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 1,500,000 HUF
bid increment: 30,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-18 08:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 131.V.1152/2025/167
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Rákócziújfalu, 246 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 1,500,000 HUF | – | 0 | 2026-11-18 08:00 |