Kivonat
Rákócziújfalui, 60 nm alapterületű, földszintes, vályog falazatú, cserép tetős lakóház 1386 nm telekkel, állapota gyenge. Az ingatlanon bejegyzett holtig tartó haszonélvezeti és tartási jog terheli, az ingatlan lakott, a haszonélvező és a társtulajdonos sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni. Az árverés a 24/48 tulajdoni hányadra vonatkozik; a közművek és a vízszolgáltatási tartozások kérdése külön tisztázandó.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- holtig tartó haszonélvezeti jog (ingatlan-nyilvántartásba bejegyezve)
- tartási jog
- haszonélvezeti jog (törvényen alapuló, nem bejegyzett)
Kockázatok:
- Bejegyzett és be nem jegyzett haszonélvezeti jog terheli, a tulajdonos nem költözhet ki sikeres árverés esetén sem
- Gyenge állapot, az épület felújítása vagy bontása várható
- Lakott ingatlan, birtokbaadás bonyolult lehet
- Vízmű-szolgáltatás korlátozásának vagy díjtartozásának kockázata
- Nem tisztázott, hogy a közművek valóban bekötöttek-e
- Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a helyszíni állapot eltérhet
Feltételek
Vételi ajánlattétel 2026.09.19-tól 2026.11.18. 08:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 150 000 Ft; licitküszöb 30 000 Ft; a vételár 15 napon belül fizetendő; a sikeres árverés nem törli a bejegyzett haszonélvezeti jogot.
- licitküszöb
- 30 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 1 500 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 150 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Kádár Virág Edit Végrehajtói Irodája
- megtekintés
- Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- kapcsolat
- Dr. Kádár Virág Edit Végrehajtói Iroda, 06-56-420-371
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- haszonélvező
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Hétfő 08.00-12.00 Kedd 08.00-12.00
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Kádár Virág Edit Végrehajtói Irodája
5000 Szolnok, Baross utca 31.
vezetékes 06-56-420-371
vh.0131@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Rákócziújfalu átlagos lakóingatlan-ár 202 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 12,1 M Ft; a kikiáltási ár ennek 12%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Az ingatlan nyilvántartási adatai szerint 1386 nm kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.az adó és értékbizonyítvány alapján tulajdoni jellege személyi, megközelíthetősége kövezett útalap, a főépület földszintes, falazata vályog, tetőszerkezete cserép,állapota gyenge, alapterülete 60 nm, fűtése gázfűtés, közművesítettsége víz, villany, szennyvíz, gáz. Melléképület nincs.
Az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint bejegyzett holtig tartó haszonélvezeti joggal és tartási joggal terhelt.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 1 500 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 1 500 000 Ft
licitküszöb: 30 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-18 08:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- 131.V.1152/2025/167
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Rákócziújfalu, 246 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 1 500 000 Ft | – | 0 | 2026-11-18 08:00 |