Summary
Budapesti belterületi, 86 éves, kivett lakóházas ingatlan udvarral, két lakással (Fszt/1. és Fszt/2., a tetőtér beépítve), közművesítettséggel és gázfűtéssel. Az állapot a leírás szerint közepes, a második lakás jó állapotú. A szigetelés teljes értékű, de felvizesedett, ami jelentős felújítási kockázat, a kikiáltási ár 177 000 000 Ft.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Szigetelés felvizesedett, nedvesedési és penészkockázat
- Az épület 86 éves, a felújítási költség magas lehet
- Fél cserepes héjazat, a tetőállapot ellenőrzendő
- A két lakás alapterülete (165 m2 és 107 m2) nem egyértelmű, a teljes alapterület tisztázandó
- Tulajdoni hányad, bentlakók és terhek nincsenek megadva
- Kerítés fából készült, állapota nincs részletezve
Terms
- bid increment
- 1,770,000 HUF
- next valid bid
- 177,000,000 HUF
- deposit / bid bond
- 17,700,000 HUF
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Kedd 8:00-12:00 Szerda 13:00-18:00 Kizárólag Jogi Képviselők Részére: Szerda 10:00-12:00
- bailiff / liquidator
- Némethyné Dr. Erdősi Krisztina Végrehajtó Irodája
1042 Budapest, IV. kerület Munkásotthon utca 44. 1. emelet 8. ajtó
vezetékes 06-1-780-0803
vh.0355@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Budapest 15. kerület is 789,000 HUF/m². Estimated market value 130.2 M HUF; the starting price is 136% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Személyi tulajdonban lévő belterületi fekvésű, kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan.
Megközelítése kiépített pormentes úton lehetséges.
Talaja: kötött, növényzete: rendezett
Kerítése: van, anyaga: fa
Alapozása beton. Falazata tégla. Állapota közepes. Sziegtelése teljes értékű és felvizesedett.
Tetőszerkezet héjazata fél cserép.
Közművesítettsée: vezetékes víz, csatorna, villany, gáz.
Fűtése gáz.
Életkora: 86 év
Állapota: gyenge és jó
alápincézett: nem
bruttó alapterülete: 165 m2 és 107 m2.
Az épületben lévő lakások száma: 2 db
Fszt/1.: 2 szoba, 1 fürdőszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 előszoba, 1 nappali,
Fszt/2.: 2 szoba, 1 félszoba, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 WC, 1 amerikai konyha nappalival. Jó állapotban, tetőtér beépítve.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 177,000,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 177,000,000 HUF
bid increment: 1,770,000 HUF - Auction ends
- 2026-12-06 12:00
- Type / ownership share
- apartment / not stated
- Case number
- 0355.V.0405/2009/648
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Budapest, 90676/2 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 177,000,000 HUF | – | 0 | 2026-12-06 12:00 |