Kivonat
Budapesti belterületi, 86 éves, kivett lakóházas ingatlan udvarral, két lakással (Fszt/1. és Fszt/2., a tetőtér beépítve), közművesítettséggel és gázfűtéssel. Az állapot a leírás szerint közepes, a második lakás jó állapotú. A szigetelés teljes értékű, de felvizesedett, ami jelentős felújítási kockázat, a kikiáltási ár 177 000 000 Ft.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
Kockázatok:
- Szigetelés felvizesedett, nedvesedési és penészkockázat
- Az épület 86 éves, a felújítási költség magas lehet
- Fél cserepes héjazat, a tetőállapot ellenőrzendő
- A két lakás alapterülete (165 m2 és 107 m2) nem egyértelmű, a teljes alapterület tisztázandó
- Tulajdoni hányad, bentlakók és terhek nincsenek megadva
- Kerítés fából készült, állapota nincs részletezve
Feltételek
- licitküszöb
- 1 770 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 177 000 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 17 700 000 Ft
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Kedd 8:00-12:00 Szerda 13:00-18:00 Kizárólag Jogi Képviselők Részére: Szerda 10:00-12:00
- végrehajtó / felszámoló
- Némethyné Dr. Erdősi Krisztina Végrehajtó Irodája
1042 Budapest, IV. kerület Munkásotthon utca 44. 1. emelet 8. ajtó
vezetékes 06-1-780-0803
vh.0355@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Budapest 15. kerület átlagos lakóingatlan-ár 789 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 130,2 M Ft; a kikiáltási ár ennek 136%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Személyi tulajdonban lévő belterületi fekvésű, kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan.
Megközelítése kiépített pormentes úton lehetséges.
Talaja: kötött, növényzete: rendezett
Kerítése: van, anyaga: fa
Alapozása beton. Falazata tégla. Állapota közepes. Sziegtelése teljes értékű és felvizesedett.
Tetőszerkezet héjazata fél cserép.
Közművesítettsée: vezetékes víz, csatorna, villany, gáz.
Fűtése gáz.
Életkora: 86 év
Állapota: gyenge és jó
alápincézett: nem
bruttó alapterülete: 165 m2 és 107 m2.
Az épületben lévő lakások száma: 2 db
Fszt/1.: 2 szoba, 1 fürdőszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 előszoba, 1 nappali,
Fszt/2.: 2 szoba, 1 félszoba, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 WC, 1 amerikai konyha nappalival. Jó állapotban, tetőtér beépítve.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 177 000 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 177 000 000 Ft
licitküszöb: 1 770 000 Ft - Árverés vége
- 2026-12-06 12:00
- Típus / hányad
- lakás / nem derül ki
- Ügyszám
- 0355.V.0405/2009/648
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Budapest, 90676/2 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 177 000 000 Ft | – | 0 | 2026-12-06 12:00 |