Summary
Szalkszentmártoni, belterületi, 1169 m2-es telken álló, körülbelül 100 éves, 70 m2-es lakóház, 40 m2 garázs és 16 m2 kazánház 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az ingatlan a hirdetmény szerint tehermentesen, lakottan kerül árverésre, a részletes adatok szerint nem beköltözhető állapotú. Közműve villany, gáz, víz és csatorna. Állapotáról a hirdetmény nem nyilatkozik, ezért személyes megtekintés javasolt.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált, a hirdetmény szerint sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni az adós és a társtulajdonos
- Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, ennek felelősségét a végrehajtó kizárja
- Vízmű-szolgáltatás felfüggesztésével kapcsolatos díjtartozás rendezését a vevőnek igazolnia kell, a közüzemi díjtartozások a vevőn is érvényesíthetők
- Az ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet, szemrevételezés a licitáló felelőssége
- Állapot, épületszerkezet és műszaki adatok nem ismertek, a 100 éves épület felújításra szorulhat
- Ingatlan tulajdonjogát csak a Vht. 137. § (1) szerinti terhek terhelhetik
Terms
Vételi ajánlattétel 2026.09.22-tól 2026.11.21. 16:00-ig az EÁR rendszerben; az árverési vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül megfizetni, különben előlegét elveszti. Előleg 575 000 Ft, licitküszöb 115 000 Ft. Az önkormányzat előárverezési joga fennállhat, a tulajdonostárs előárverezési joga 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal igazolható.
- bid increment
- 115,000 HUF
- next valid bid
- 5,750,000 HUF
- deposit / bid bond
- 575,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Schadl és Társa Végrehajtó Iroda
- viewing
- Külső szemrevétel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Schadl és Társa Végrehajtó Iroda, tel.: 06-23/414-984
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- adós
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Épület típusok
- gazdasági épület
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Kedd: 08:00 - 12:00 Csütörtök: 08:00 - 12:00
- bailiff / liquidator
- Schadl és Társa Végrehajtó Iroda
2040 Budaörs, Szabadság utca 133.
vezetékes 06/23-414-984
vh.0348@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Szalkszentmárton is 290,000 HUF/m². Estimated market value 20.3 M HUF; the starting price is 28% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
A helyi Polgármesteri Hivatal közlése alapján 1169 m2-es telken 70 m2-es 100 éves lakóház, 40 m2 garázs, 16 m2 kazánház található. Közmű: villany, gáz, víz, csatorna van.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 5,750,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 5,750,000 HUF
bid increment: 115,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-21 16:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 348.V.1075/2024/128
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Szalkszentmárton, 908/1 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 5,750,000 HUF | – | 0 | 2026-11-21 16:00 |