{"id":615373,"source":"mbvk","auction_id":950927,"case_number":"348.V.1075/2024/128","city":"Szalkszentmárton","zip":"6086","location":"6086 Szalkszentmárton, Arany János utca 17.","description":"A helyi Polgármesteri Hivatal közlése alapján 1169 m2-es telken 70 m2-es 100 éves lakóház, 40 m2 garázs, 16 m2 kazánház található. Közmű: villany, gáz, víz, csatorna van.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":5750000,"min_price":5750000,"auction_end":"2026-11-21 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/b/0/n1129700.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9784903,"lon":19.0107274,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T07:20:16.303Z","image_key":"mbvk/615373.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-22 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":115000,"deposit":575000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"adós"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovássy Szabolcs állandó helyettes Dr. Schadl György helyett","office":"Schadl és Társa Végrehajtó Iroda","address":"2040 Budaörs, Szabadság utca 133.","phone":["vezetékes 06/23-414-984"],"email":["vh.0348@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 08:00 - 12:00\r\nCsütörtök: 08:00 - 12:00"}},"hrsz":"908/1","attrs":{"area_m2":70,"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":true,"marad":"adós"},"city":"Szalkszentmárton","zip":"6086","street":"Arany János utca 17.","lot_m2":1169,"summary":"Szalkszentmártoni, belterületi, 1169 m2-es telken álló, körülbelül 100 éves, 70 m2-es lakóház, 40 m2 garázs és 16 m2 kazánház 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az ingatlan a hirdetmény szerint tehermentesen, lakottan kerül árverésre, a részletes adatok szerint nem beköltözhető állapotú. Közműve villany, gáz, víz és csatorna. Állapotáról a hirdetmény nem nyilatkozik, ezért személyes megtekintés javasolt.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált, a hirdetmény szerint sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni az adós és a társtulajdonos","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, ennek felelősségét a végrehajtó kizárja","Vízmű-szolgáltatás felfüggesztésével kapcsolatos díjtartozás rendezését a vevőnek igazolnia kell, a közüzemi díjtartozások a vevőn is érvényesíthetők","Az ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet, szemrevételezés a licitáló felelőssége","Állapot, épületszerkezet és műszaki adatok nem ismertek, a 100 éves épület felújításra szorulhat","Ingatlan tulajdonjogát csak a Vht. 137. § (1) szerinti terhek terhelhetik"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.22-tól 2026.11.21. 16:00-ig az EÁR rendszerben; az árverési vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül megfizetni, különben előlegét elveszti. Előleg 575 000 Ft, licitküszöb 115 000 Ft. Az önkormányzat előárverezési joga fennállhat, a tulajdonostárs előárverezési joga 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal igazolható.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Schadl és Társa Végrehajtó Iroda, tel.: 06-23/414-984","executor":"Schadl és Társa Végrehajtó Iroda","deposit":575000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:16.179Z","extracted_at":"2026-11-06T09:20:33.112Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:45:11.240Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:08.797Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950927/615373","history":[{"item_id":615373,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":5750000,"auction_end":"2026-11-21 16:00:00"}],"bids":[]}