Kivonat
Szalkszentmártoni, belterületi, 1169 m2-es telken álló, körülbelül 100 éves, 70 m2-es lakóház, 40 m2 garázs és 16 m2 kazánház 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az ingatlan a hirdetmény szerint tehermentesen, lakottan kerül árverésre, a részletes adatok szerint nem beköltözhető állapotú. Közműve villany, gáz, víz és csatorna. Állapotáról a hirdetmény nem nyilatkozik, ezért személyes megtekintés javasolt.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
Kockázatok:
- Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált, a hirdetmény szerint sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni az adós és a társtulajdonos
- Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, ennek felelősségét a végrehajtó kizárja
- Vízmű-szolgáltatás felfüggesztésével kapcsolatos díjtartozás rendezését a vevőnek igazolnia kell, a közüzemi díjtartozások a vevőn is érvényesíthetők
- Az ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet, szemrevételezés a licitáló felelőssége
- Állapot, épületszerkezet és műszaki adatok nem ismertek, a 100 éves épület felújításra szorulhat
- Ingatlan tulajdonjogát csak a Vht. 137. § (1) szerinti terhek terhelhetik
Feltételek
Vételi ajánlattétel 2026.09.22-tól 2026.11.21. 16:00-ig az EÁR rendszerben; az árverési vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül megfizetni, különben előlegét elveszti. Előleg 575 000 Ft, licitküszöb 115 000 Ft. Az önkormányzat előárverezési joga fennállhat, a tulajdonostárs előárverezési joga 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal igazolható.
- licitküszöb
- 115 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 5 750 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 575 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Schadl és Társa Végrehajtó Iroda
- megtekintés
- Külső szemrevétel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- kapcsolat
- Schadl és Társa Végrehajtó Iroda, tel.: 06-23/414-984
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- adós
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Épület típusok
- gazdasági épület
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Kedd: 08:00 - 12:00 Csütörtök: 08:00 - 12:00
- végrehajtó / felszámoló
- Schadl és Társa Végrehajtó Iroda
2040 Budaörs, Szabadság utca 133.
vezetékes 06/23-414-984
vh.0348@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Szalkszentmárton átlagos lakóingatlan-ár 290 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 20,3 M Ft; a kikiáltási ár ennek 28%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
A helyi Polgármesteri Hivatal közlése alapján 1169 m2-es telken 70 m2-es 100 éves lakóház, 40 m2 garázs, 16 m2 kazánház található. Közmű: villany, gáz, víz, csatorna van.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 5 750 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 5 750 000 Ft
licitküszöb: 115 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-21 16:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- 348.V.1075/2024/128
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Szalkszentmárton, 908/1 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 5 750 000 Ft | – | 0 | 2026-11-21 16:00 |