6900 Makó, Kápolna utca 5

Features

Encumbrances and rights

• Jelzálogjog (MAKÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA, 154 777 Ft tőke)
• Több bejegyzett pénztartozás végrehajtási joga (összesen több tízezer-száz ezer Ft tőkekövetelés)
• Bérleti szerződésből eredő követelés végrehajtási joga (325 627 Ft)
• Törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége a Vht. 137. § (1) d) pontja szerint, ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett esetben is

Risks:

• Felvizesedett, salétromos falazat, felújításra szoruló állapot
• Az ingatlan belső állapota nem ismert, a képfelvételek csak tájékoztató jellegűek
• Esetleges viziközmű-tartozás, amelyet az árverési vevőnek kell rendeznie
• Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló követeléseket az új tulajdonoson is érvényesíthetnek
• Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett haszonélvezeti jog lehetősége, a végrehajtó felelőssége kizárt
• Vevő felelőssége az ingatlan megtekintésének elmulasztása esetén
• Sikertelen árverés esetén további árverés és a különbözet megtérítésének kötelezettsége

Terms

Kikiáltási ár 4 500 000 Ft, árverési előleg 450 000 Ft, licitküszöb 90 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat az 1. szakaszban 4 050 000 Ft, a 2. szakaszban 3 150 000 Ft, a 3. szakaszban 2 250 000 Ft. Vételi ajánlat 2026.09.14. és 2026.11.13. 13:00 között tehető az EÁR rendszerben; a vételárat az aláírástól számított 15 napon belül kell befizetni.

bid increment

90,000 HUF

next valid bid

2,340,000 HUF

deposit / bid bond

450,000 HUF

bailiff / liquidator

Dr. Szabó Gábor Végrehajtói Irodája

viewing

Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.

contact

Dr. Szabó Gábor Végrehajtói Iroda, tel.: (62) 652-273, vh.0074@mbvk.hu

Map

Accuracy: street / house number

Neighbourhood

Bid log

1 bid from 1 bidder; first: 2026-09-11 10:34, last: 2026-09-11 10:34.

Source: MBVK public bid log (Enforcement Act), refreshed on change. The alias identifies a bidder within this listing and contains no personal data.

Official data (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

Kedd,csütörtök:8-12,szerda:8-10,jogi Képv:szerda:10-12,tel.félfogadás:hétfő-Péntek:8-12.

bailiff / liquidator

Dr. Szabó Gábor Végrehajtói Irodája
6900 Makó, Deák Ferenc utca 43.
vezetékes (62) 652-273 / fax:
vh.0074@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Makó is 313,000 HUF/m². Estimated market value 25 M HUF; the starting price is 18% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

A természetben MAKÓ Kápolna utca 5. szám alatt található külvárosi ingatlan 373 m2 alapterületű.
A tulajdoni lapon "kivett lakóház, udvar"-ként felvett ingatlanon lévő. kb 100 éve épült felépítmény kb. 80 m2 alapterületű, földszintes, falazata vertfal, melyek felvizesedettek, salétromosak. A tető cseréppel fedett, felújításra szoruló Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér beépítésre került. A víz, a gáz és a villany be van vezetve. Fűtése gázkonvektoros.

Az ingatlant terhelő esetleges viziközmű tartozás esetén az árverési vevővel a viziközmű-szolgáltató abban az esetben köt szolgáltatási szerződés, amennyiben az árverési vevő a fogyasztási helyen fennálló tartozást teljes egészében megfizeti. Az esetlegesen fennálló viziközmű-tartozás összegéről a végrehajtó nem adhat felvilágosítást.

Az ingatlan további adatai, jellemzői nem állnak rendelkezésre.

Az EAR rendszerbe feltöltött képfelvételek tájékoztató jellegűek!