6900 Makó, Kápolna utca 5

Jellemzők

Terhek és jogok

• Jelzálogjog (MAKÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA, 154 777 Ft tőke)
• Több bejegyzett pénztartozás végrehajtási joga (összesen több tízezer-száz ezer Ft tőkekövetelés)
• Bérleti szerződésből eredő követelés végrehajtási joga (325 627 Ft)
• Törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége a Vht. 137. § (1) d) pontja szerint, ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett esetben is

Kockázatok:

• Felvizesedett, salétromos falazat, felújításra szoruló állapot
• Az ingatlan belső állapota nem ismert, a képfelvételek csak tájékoztató jellegűek
• Esetleges viziközmű-tartozás, amelyet az árverési vevőnek kell rendeznie
• Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló követeléseket az új tulajdonoson is érvényesíthetnek
• Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett haszonélvezeti jog lehetősége, a végrehajtó felelőssége kizárt
• Vevő felelőssége az ingatlan megtekintésének elmulasztása esetén
• Sikertelen árverés esetén további árverés és a különbözet megtérítésének kötelezettsége

Feltételek

Kikiáltási ár 4 500 000 Ft, árverési előleg 450 000 Ft, licitküszöb 90 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat az 1. szakaszban 4 050 000 Ft, a 2. szakaszban 3 150 000 Ft, a 3. szakaszban 2 250 000 Ft. Vételi ajánlat 2026.09.14. és 2026.11.13. 13:00 között tehető az EÁR rendszerben; a vételárat az aláírástól számított 15 napon belül kell befizetni.

licitküszöb

90 000 Ft

következő érvényes ajánlat

2 340 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

450 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Szabó Gábor Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Dr. Szabó Gábor Végrehajtói Iroda, tel.: (62) 652-273, vh.0074@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Licitnapló

1 licit, 1 árverező; első: 2026-09-11 10:34, utolsó: 2026-09-11 10:34.

Forrás: az MBVK nyilvános licitnaplója (Vht.), változáskor frissítve. Az álnév tételenként azonosítja az árverezőt, személyes adatot nem tartalmaz.

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Kedd,csütörtök:8-12,szerda:8-10,jogi Képv:szerda:10-12,tel.félfogadás:hétfő-Péntek:8-12.

végrehajtó / felszámoló

Dr. Szabó Gábor Végrehajtói Irodája
6900 Makó, Deák Ferenc utca 43.
vezetékes (62) 652-273 / fax:
vh.0074@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Makó átlagos lakóingatlan-ár 313 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 25 M Ft; a kikiáltási ár ennek 18%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

A természetben MAKÓ Kápolna utca 5. szám alatt található külvárosi ingatlan 373 m2 alapterületű.
A tulajdoni lapon "kivett lakóház, udvar"-ként felvett ingatlanon lévő. kb 100 éve épült felépítmény kb. 80 m2 alapterületű, földszintes, falazata vertfal, melyek felvizesedettek, salétromosak. A tető cseréppel fedett, felújításra szoruló Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér beépítésre került. A víz, a gáz és a villany be van vezetve. Fűtése gázkonvektoros.

Az ingatlant terhelő esetleges viziközmű tartozás esetén az árverési vevővel a viziközmű-szolgáltató abban az esetben köt szolgáltatási szerződés, amennyiben az árverési vevő a fogyasztási helyen fennálló tartozást teljes egészében megfizeti. Az esetlegesen fennálló viziközmű-tartozás összegéről a végrehajtó nem adhat felvilágosítást.

Az ingatlan további adatai, jellemzői nem állnak rendelkezésre.

Az EAR rendszerbe feltöltött képfelvételek tájékoztató jellegűek!